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Valle D Aosta

Primissima collina Pietrasanta, 3 unità, 6 camere

750.000 € 08-12-2017 Ad_ID: obNoplaX 0 times Toscana 3483*******

Prezzo:750.000 €
Comune:Pietrasanta (LU)
Locali:10
Superficie:260 mq

Incastonata nella prima collina versiliese alle spalle di Forte dei Marmi e Pietrasanta, in località Strettoia,
questa colonica è in posizione riservata e soleggiata, non isolata e comoda mare ed ai
servizi, qualità queste che ne rendono possibile una fruizione durante tutto l'anno, a 3 minuti dai negozi.
Frutto di una ristrutturazione che ha diviso il fabbricato originario in tre funzionali unità
abitative indipendenti (due unità catastali), ha un grande terreno di proprietà di 2000 mq,
pianeggiante intorno alla casa e a larghe piane d ietro di essa; offre sino a 5-6 comodi
posti auto e l'accesso è molto facile. Sul terreno sono presenti alberi da frutto ed è
possibile edificare una piscina, per la quale è già stato realizzato uno studio completo che
potrà essere mostrato ad un potenziale acquirente.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 250 mq oltre terrazzi ed un rimessaggio
separato, offre in totale sei camere e tre bagni, così divisi:
Piano terra - appartamento di circa 85 mq (soggiorno, ampia cucina pranzo con camino,
camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia).
Piano 1° - appartamento di circa 75 mq (soggiorno pranzo con cucina a vista, camera
matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, ampia terrazza).
Piano 2° - appartamento di circa 80 mq (soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale,
cameretta, bagno con doccia).
È ipotizzabile sia la divisione completa in due unità (con facile divisione anche di tutti gli
spazi esterni), sia il facile accorpamento in un'unica villa, sia infine il mantenimento dello
stato attuale, perfetto per famiglie che vogliano restare vicine e indipendenti o per mettere
a reddito una parte dell'immobile. Ottima qualità e posizione per un immobile davvero interessante.

Parole chiave: Toscana, In vendita, Lucca (Prov), Ville singole e a schiera, Pietrasanta

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