Quadrilocale finemente ristrutturato zona Lingotto
Prezzo:182.000 €
Comune:Torino (TO)
Zona:Lingotto/S. Rita
Locali:4
Superficie:95 mq
Vendesi appartamento bellissimo, completo ed esclusivo per le sue caratteristiche, in Corso Giambone , situato in ottimo stabile anni '60, con impianto videosorveglianza di prossima installazione, bene abitato, senza barriere architettoniche ( servoscala per persone con ridotta mobilità ), due ascensori, videocitofono, in posizione distante dtraffico stradale e circondato da ampio giardino condominiale. L'appartamento si trova ° piano alto, si affaccia su tre arie est-sud-ovest con elevato soleggiamento, è completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio ed è composto da particolare ingresso con bussola, corridoio-disimpegno con soffitto ribassato con luci led, salone doppio divisibile ( ex 2 camere unite, 3ª camera ripristinabile ) totalmente coibentato ( ottimo isolamento termico, sala unica e introvabile, con eccellente acustica per riproduzione hi-fi e home-theater di altissimo livello ), ampia camera letto, tinello e cucinino, bagno finestrato con box doccia, spazioso ripostiglio, grande balcone con tenda estate/inverno, cantina ( comoda rampa per accesso anche dgiardino ) pavimentata e finestrata con porta in ferro, portoncino blindato, infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera argon e doppi vetri certificati a bassa trasmittanza termica, cassonetti avvolgibili coibentati, zanzariere su tutti gli infissi, climatizzatore inverter ( raffreddamento o riscaldamento ) a tre ambienti, teleriscaldamento con termovalvole già installate. Impianti elettrico e idrico certificati alla regola dell'arte da professionisti. Internet fibra ottica. Stupendi pavimenti in gres porcellanato. Tinteggiatura recente, curatissima e piacevole. Posto auto condominiale. Box 15 mq pertinenziale, non scorporabile, comodissimo, pavimentato con rampetta e pareti rivestite materiale antiurto con luce, presa di corrente € 20.000. Cancelli elettrici tutti con telecomando. Spese di esercizio contenute. APE: D - IPE: 108,20 EPgl,nren ( kWh/mq anno ).
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