Quadrilocale ottimo stato, Bari - Bari (Bari)
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 115
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Via Carlo Collodi 7 Bari Picone Elegante Appartamento Quadrivani ristrutturato Vivere in una casa ben rifinita e appena ristrutturata, elegante e luminosa. Queste sono solo alcune caratteristiche che offre la casa che proponiamo in vendita. Ubicato in posizione angolare con viale Salandra, a pochi passi dal Policlinico così come dal centro città e quindi dell'Ateneo di Bari e della stazione ferroviaria, disponiamo in Vendita di un Appartamento Quadrilocale al 2° piano sul rialzato, inserito in uno stabile provvisto di impianto di ascensore. L'appartamento, appena ristrutturato globalmente, versa in eccellenti condizioni, e la distribuzione interna è davvero funzionale. Essa prevede l'ingresso in un ampio vano open space con zona salotto e zona pranzo, oltre la cucina a vista con isola, facilmente divisibile per chi gradisce detto vano indipendente. Un disimpegno consente di accedere al bagno, aerato e illuminato con finestra, con grande cabina doccia e doppio lavabo. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto. Due balconi con affaccio sul prospetto principale, ed un balcone con affaccio sul prospetto interno, con annesso piccolo vano ripostiglio, completano l'immobile che si offre in vendita. Sono presenti impianti nuovi e conformi alle normative vigenti e di livello tecnologico superiore rispetto agli ordinari impianti, ed in particolare il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a condensazione, e l'impianto di climatizzazione è di tipo canalizzato a pompa di calore. Le tapparelle sono comandate elettricamente, e le stesse hanno possibilità di essere comandate tutte e contemporaneamente dall'interruttore generale posto all'ingresso dell'abitazione nonché nella camera matrimoniale. E' inoltre presente un impianto antintrusione con sensori volumetrici e perimetrali. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente ad € 87 circa, anche se va evidenziato che nel 2018 sarà prevista una riduzione della quota che sarà presumibilmente pari ad € 35/40 mensili. Tra gli arredi e mobili che si vedono nelle foto, preme evidenziare che rimarranno nell'immobile (senza aggravio di costi), sia la cucina con isola (acquistata nel 2016 per un valore di € 11.000), sia l'armadio (di produzione artigianale, realizzato nel 2016 del valore di € 7.000), ubicato di fronte al bagno e che fa anche da divisorio con il soggiorno. L'immobile non è dotato di posto auto, ma preme evidenziare la presenza di un garage, ubicato di fronte allo stabile in questione, dove sono offerti, in vendita o locazione, diversi box auto di varie dimensioni. Riepilogo Superfici Superficie Interna mq 111 Superficie balconi mq 12 Superficie commerciale Mq 115
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