Quadrilocale ottimo stato, Gragnano Trebbiense
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 145
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Ampi spazi, stile e finiture di pregio, indipendenza ad un prezzo da vero affare! a solo 1 minuto da gragnano e 15 minuti da piacenza, in frazione servitissima offriamo ampio e luminoso appartamento in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e box doppio in larghezza. dalla porta blindata si accede ad una scala indipendente che permette di raggiungere l'appartamento posto al primo piano e un doppio garage e un comodo spazio sottoscala adibito a ripostiglio al piano seminterrato. l'appartamento è composto al primo piano da luminoso ed ampio soggiorno con camino in marmo, cucina abitabile separata dal soggiorno da arco decorativo (possibilità di renderla un ambiente indipendente), due spaziose camere matrimoniali, bagno padronale con vasca, terrazzino coperto (loggiato). al piano secondo troviamo un ambiente mansardato di 40 mq (altezza minima 2 mt), ideale come zona studio/relax o terza camera da letto, armadio a muro utile come spazio ripostiglio, bagno con doccia. dalla mansarda si accede a terrazzino verandato con doppi vetri apribili (apertura normale e ribalta) adibito a zona lavanderia. rifiniture interne: al piano primo tutta la pavimentazione è in pregiato parquet antico posato a spina, caminetto in marmo con termoregolatore e bocchette, archetti e porte a vetri con struttura in legno antico, doppi vetri, zanzariere, antoni in legno, condizionatori (soggiorno e camere). la cucina e la mansarda sono piastrellati in simil- cotto. anche la mansarda è dotata di doppi vetri, antoni in legno, condizionatore. ampio garage doppio in larghezza con doppia basculante (predisposizione per l'apertura automatica). giardino indipendente di circa 120 mq, piantumato e splendidamente tenuto, ampia casetta porta-attrezzi in legno. condizioni dell'immobile davvero eccellenti! contesto residenziale tranquillo e curato! da vedere! classe energetica d â€" ep 111,00. classe energetica: d epi: 111,00 kwh/m2 anno
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