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Quadrilocale piazza santiago del cile

800.000 € 12-12-2017 Ad_ID: wbZ7pQMX 0 times Lazio 3294*******

Prezzo:800.000 €
Comune:Roma (RM)
Zona:Flaminio/Parioli/Pinciano
Locali:4
Superficie:140 mq

QUADRILOCALE PIAZZA SANTIAGO DEL CILE (AD. TEATRO PARIOLI).
Adiacente Piazza Santiago del Cile e Teatro Parioli, in contesto signorile abbiamo il piacere di proporvi l'acquisto di un appartamento di 140 mq circa posto ° piano, all'interno di un prestigioso edificio anni '30 (di cinque piani) in cortina e travertino, recentemente ristrutturato, con servizio di portineria e sistema di videosorveglianza.
L' immobile è composto da: un ampio ingresso, salone doppio, sala studio, 2 camere da letto matrimoniali, servizio con vasca e finestra (con possibilità di realizzarne un secondo), ripostiglio, ampio balcone perimetrale di 20 mq circa.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di un'ottima esposizione sud - ovest con begli affacci luminosi e silenziosi su via Giosuè Borsi.
L'abbattimento delle spese di condominio e di riscaldamento per via delle proprietà condominiali (due unità di cui una messa a reddito annuo di Euro 22.000,00 circa e l'altra utilizzata come abitazione della portiera) rende questa soluzione molto interessante.
Ottimo investimento anche ad uso ricettivo, no vincoli condominiali.
Inoltre i condomini usufruiscono dei due ballatoi coperti posti superattico (sempre di proprietà condominiale) per uso stenditoio.
Spese condominio e riscaldamento centralizzato: Euro 100,00 mensili circa.
Rifiniture: altezza soffitti 3.80 m circa, porta blindata, pavimenti in marmo pregiato in tutte le stanze (ad eccezione della sala studio dove è presente un pavimento in parquet di rovere in legno massello interamente di legno nobile con posa a spina di pesce), importanti librerie a muro in noce, condizionatore, infissi in alluminio con doppi vetri.
Ampia disponibilità di box in affitto e in vendita, autorimesse nelle immediate vicinanze.
Note: la cucina è totalmente nuova e pregiata realizzata in ghisa, fornita di tutti gli elettrodomestici.
Mutuo residuo di Euro 40.000,00 (incluso nel prezzo).
Esposizione: sud - ovest
Rendita catastale Euro 1.611,35

Parole chiave: Lazio, In vendita, Roma (Prov), Roma, Appartamenti

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