Quadrilocale via Arvogno, Toceno
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 115
Piano : 1
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Toceno in posizione molto panoramica e soleggiata proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano in SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO in perfette condizioni, la villa distribuita su tre piani di uno seminterrato, è composta da DUE APPARTAMENTI, DUE BOX AUTO collegati da scala interna. L'unità immobiliare è così suddivisa: al piano seminterrato a cui si accede dalle autorimesse, e anche dalla scala interna sono presenti i seguenti locali: autorimessa di 18 mq, cantina di 16 mq cadauna, un locale ripostiglio ad uso lavanderia, e locale caldaia in comune. Al piano PRIMO APPARTAMENTO composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, disimpegno per la zona notte, bagno ampio con vasca, 2 camere di circa 16 mq, con pavimenti in legno. Sul fronte sud-ovest un ampio terrazzo con colonne in sasso, coperto di 12 mq e due balconi di di circa 5 mq in lastre di pietra. Al piano terzo a cui si accede dalla scala comune, esiste un locale unico sottotetto al rustico, di 90 mq con possibilità di recupero del sottotetto in base alla legge regionale da adibire ad abitazione autonoma con un altezza media di 2,20 mt.,oppure volendo da adibire come pertinenza all'appartamento, quindi con ulteriore spazio a disposizione..L' unità immobiliare è fornita di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia. Serramenti in legno, ceramica nella cucina e soggiorno. Accesso comodo dalla via pubblica. L'area annessa al fabbricato è completamente recitata, con gradevole giardino. Esternamente l'edificio è intonacato e tinteggiato, ad esclusione del piano terra dove le parti sono in muratura di pietrame a vista, così come la rampa della scala esterna di accesso all'abitazione, e i pilastri dei terrazzi nei lati su-ovest. POSSIBILITA' DI VENDITA TOTALE DELLA VILLA anche con l'appartamento situato al piano SECONDO, soluzione ideale per due nuclei familiari. OTTIMA OPPORTUNITA' , A UN PREZZO PIU' CHE INTERRESSANTE! Ulteriori informazioni presso Agenzia immobiliare Ambizione Casa in via Rossetti Valentini, 13 a Santa Maria Maggiore
Villa via Arvogno, Toceno
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