Quadrilocale via Augusto Franzoi, Roma
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 125
Piano : 2
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Descrizione immobile: Nel quartiere Ardeatino, a soli 100 metri dal Parco Scott, precisamente Via Augusto Franzoi, proponiamo in locazione un ampio e rifinito trilocale con disponibilità immediata. Lâ€(TM)immobile è sito al secondo piano la metratura interna è così suddivisa : ingresso di 6 mq, salone di 32 mq con accesso al terrazzino, cucina abitabile, due camere matrimoniali di 16 e 21 mq (con cabina armadio), corridoio con due armadi a muro, studio di 5 mq, ripostiglio e doppi servizi. Completano lâ€(TM)immobile una veranda di 7 mq e il terrazzino abitabile di 9 mq. Classe energetica G. Riferimento annuncio L-03 Richieste: La cifra richiesta è di euro 1350.00 mensili. Il contratto proposto è a canone concordato con durata di anni 3+2. Le garanzie richieste sono di 3 mesi di deposito cauzionale. Lâ€(TM)immobile è disponibile da subito e verrà consegnato con la cucina arredata. Stato e condizioni: Lâ€(TM)immobile si trova in ottime condizioni, le pareti sono state appena ritinteggiate. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. La pavimentazione è in parquet nelle camere matrimoniali e nel corridoio, mentre è in marmo nellâ€(TM)ingresso e nel salone. Lâ€(TM)immobile è dotato di serrande elettriche nel salone e nelle camere matrimoniali. Palazzina e condominio: Lâ€(TM)immobile si trova in una palazzina di 7 piani fuori terra con le facciate in cortina, in ottimo stato; è presente il servizio di portineria. La palazzina dispone di riscaldamento centralizzato a consumo, le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono di circa 3500 euro annue. Servizi e collegamenti: Il quartiere si è sviluppato negli anni â€(TM)60 e si caratterizza per la presenza di edifici prevalentemente a carattere residenziale di cinque o sei piani al massimo. La zona dispone di tutti i servizi: lâ€(TM)ufficio postale si trova a soli 200 metri circa; la farmacia più vicina a 200 metri; istituti bancari si trovano nelle immediate vicinanze. Il supermercato più vicino si trova a 200 metri; alimentari, bar e tabacchi sono presenti nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono buoni, a 200 metri dallâ€(TM)immobile si trova la fermata “Navigatori†percorsa dalla linea ATAC 160 (Villa Borghese/Rufino), 30 (Clodio/Laurentina), 671 (Nervi-Palazzo Sport/Arco di Travertino), 670 (Montagnola/Pincherle), 714 (Nervi-Palazzo Sport/Termini), 716 (Teatro Marcello/Ballarin) e 717 (Odescalchi). La fermata metrò della linea B più facilmente raggiungibile è quella di “Garbatellaâ€.
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