Quadrilocale via basilicata, 16, Foligno
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 108
Piano : Ultimo
Box/Posto auto : Box
Appartamento con tre camere al secondo e ultimo piano. Se stai cercando un appartamento luminoso e silenzioso, in una zona tranquilla, senza che nessun rumore possa venire dal piano sopra al tuo, fermati un attimo per leggere questo annuncio. Ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina (piccola ma funzionale), due camere matrimoniali e una camera singola (di cui due con terrazzo), due bagni e ampio garage di 30 metri quadrati scarsi. Lâ€(TM)appartamento è di 90 metri calpestabili, oltre Lâ€(TM)appartamento è metà anni â€(TM)70 e la struttura dellâ€(TM)immobile è in colonne di cemento armato, è resistente e allo stesso tempo la divisione degli spazi interni può essere facilmente modificata potendo spostare i divisori con il solo limite da rispettare delle colonne di cemento armato. Lo stato dâ€(TM)uso è buono, nel corso degli anni gli infissi sono stati cambiati (ora sono in PVC con doppio vetro termico e tutti dotati di zanzariere). Anche i tubi dellâ€(TM)impianto di riscaldamento sono stati cambiati mettendoli in rame (i tubi in rame sono “eterniâ€). Questo significa che se vorrai ristrutturare lâ€(TM)appartamento non dovrai smantellare il pavimento per rifare lâ€(TM)impianto di riscaldamento ma ti basterà semplicemente incollarci letteralmente un altro pavimento sopra. Nel 99% dei casi il costo di ristrutturazione di unâ€(TM)appartamento diventa “importante†perché per cambiare i vecchi tubi del riscaldamento bisogna smantellare il vecchio pavimento e togliere il massetto che è quella parte in cemento sotto al pavimento profonda tra i quattro e i sette centimetri. Fare questo comporta un grande lavoro di manodopera per demolire e portare in discarica il vecchio materiale e per poi ricostruire il nuovo massetto e pavimento. Spesa che invece eviterai in questâ€(TM)appartamento anche volendolo ristrutturare. Quindi: - Secondo e ultimo piano. Nessuno mai ti disturberà da sopra. Se hai abitato dentro un condominio sai di sicuro che i rumori provengono dal piano di sopra e non da quello sotto; - Quartiere residenziale tranquillo - non ci sono condomini, solo piccole abitazioni; - Meno di un chilometro sia dal centro storico e sia dalla superstrada; - Finestre in PVC con doppio vetro termico e zanzariere; - Tubi dellâ€(TM)impianto di riscaldamento in rame (non dovrai demolire mezza casa per cambiare il pavimento); - Basse spese condominiali di soli 25 euro mensili; Non aspettare, chiamaci allo 0742359052 per fissare un appuntamento sul posto. Tutti questi vantaggi in un prezzo così contenuto non sono così facili da trovare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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