Quadrilocale via Claudio Calanchi 8, Anzola dell'Emilia
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 90
Piano : 3
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Sogni un appartamento con un ampio soggiorno? Ti piacerebbe vivere in una zona comoda ai servizi ma tranquilla? Vorresti un immobile con due camere da letto e due balconi ristrutturato a nuovo? Chiamaci subito perchè abbiamo lâ€(TM)immobile perfetto per te! Ad Anzola dellâ€(TM)Emilia, in zona comoda e tranquilla, proponiamo ampio quadrilocale, con una buona disposizione degli spazi interni, al terzo piano. A ridosso delle scuole ( elementari a 800 mt e secondarie a 100 mt) ed adiacente al comune ( 500 mt) e alle poste ( 600 mt), lâ€(TM)immobile è comodamente servito da tutte le tipologie di trasporto ( fermata del bus linea 87 a 400 mt) e stazione ferroviaria a 600 mt), oltre che inserito in un contesto in cui sono accessibili tutte le principali attività commerciali ( Coop a 200 mt). L'immobile, con una superficie complessiva di 90 mq disposti su un unico livello, è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (30 Mq) , con accesso alla veranda (4 Mq) , disimpegno notte (4 Mq) , camera (14 Mq) , seconda camera 2 (12 Mq) , studio (7,5 Mq) , secondo balcone (3,5 Mq), ripostiglio (2 Mq) , bagno (5 Mq) , secondo bagno (3 Mq) , disimpegno bagni (1,5 Mq). Completano la soluzione una cantina ( 4 mq) e un garage. Eâ€(TM) inoltre disponibile un secondo garage (non incluso nel prezzo per il quale è richiesto un ammontare pari a Euro 20.000,00 ). Lâ€(TM)immobile, con tripla esposizione, è sito al terzo piano ed è inserito in una palazzina di otto piani, con ascensore, in cui vivono ventidue famiglie. La costruzione risale al 1985 e lo stato attuale dellâ€(TM)edificio è buono. La palazzina presenta un ampio cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano a 70,00 Euro mensili. Non sono previste o deliberate spese straordinarie. Di seguito alcuni particolari dell'immobile ristrutturato ed in ottime condizioni: zona giorno rivestita in laminato chiaro di ottima fattura; zona notte in parquet listellato prefinito color ciliegio; doppi servizi rivestiti entrambi in ceramica; infissi esterni vetro camera in Pvc-Legno; aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo così come il condizionamento. Questa soluzione è particolarmente indicata ad una famiglia, magari anche con un animale da compagnia, alla ricerca di un immobile “chiavi in mano†immerso nel verde ma comodo ai servizi e agli spostamenti. Perchè acquistare questo immobile? 1) Ristrutturato con ottime finiture 2) Zona servita e silenziosa 3) Esposizione multipla 4) Impianto di riscaldamento autonomo 5) Piano comodo con ascensore Riferimento annuncio: Q159
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