Quadrilocale via di Vallelunga, Roma

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 100

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Quasi unico nel suo genere! difficile da trovare una casa cosi bella! lo stile e la particolarita' di una casa di montagnaâ€| in cittaâ€(TM)! appartamento su 2 livelli, di recente costruzione (2002) rifinito nei minimi particolari! vi proponiamo in zona boccea montespaccato, ed esattamente in via di vallelunga (via molto carina allâ€(TM)inizio di montespaccato), un appartamento su 2 livelli sito in un elegante complesso di 4 villini a schiera, suddivisi in 8 appartamenti. lâ€(TM)immobile, in perfettissime condizioni pari al nuovo e rifinito nei minimi particolari, è posto al primo piano e gode di unâ€(TM)eccellente esposizione solare: est â€" sud â€" ovest! ha una superficie di 100 mq commerciali, 80 mq calpestabili interni misurati + spazi esterni ed è così composto: piano primo: ampia zona giorno suddivisa in salotto con camino e comodo soggiorno, entrambi con porta finestra per accedere al bellissimo terrazzo , cucina semiabitabile, bagno in muratura con doccia. piano secondo: disimpegno, camera da letto con armadio su misura e cabina armadio, altra camera da letto con armadio su misura , bagno in muratura con vasca e finestra. spazi esterni: ballatoio dâ€(TM)ingresso, bellissimo terrazzo coperto di 15 mq e balcone unito al terrazzo (fronte cucina). lâ€(TM)immobile è dotato delle seguenti rifiniture/accessori: portoncino blindato, finestre in legno con doppi vetri, persiane blindate, zanzariere, pavimenti in monocottura con decorazioni, pavimenti in parquet nelle camere, travi a vista, 1 condizionatore, bellissima scala interna in legno lucido, camino rivestito in pietra e mattoncini, armadi su misura, bagni in muratura arredati e con specchi incassati, impianto elettrico a norma, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto tv centralizzato, impianto tv satellitare, lucernai camere marca “velux” motorizzate con serrande elettriche e sensori antipioggia, video citofono, citofono al piano camere. gli spazi esterni sono dotati delle seguenti rifiniture/accessori inclusi nel prezzo: 5 tende da sole, travi a vista e parete in pietra, alloggiamento caldaia in muratura con sportello in ferro, acqua e corrente. il riscaldamento è termo autonomo con produzione acqua calda (caldaia esterna + termostato interno). le spese condominiali ammontano ad euro 45 mensili inclusa lâ€(TM)acqua. fermata autobus 400 metri (8 fermate per arrivare alla metro battistini); metro battistini 2,9 km; negozi, scuole, servizi dalla “a” alla “z” e 4 supermercati nel raggio di km. categoria catastale a/2 civile (non economica e non popolare) elevata disponibilità di parcheggio nel raggio di 100 metri prezzo: 295.000,00 euro â€" per appuntamenti telefonare al 338/9001008 potete visionare 40 foto della casa sul nostro sito: www.immobiliarecampoli.it