Quadrilocale via lago di Garda 80, Schio

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 130

Ascensore : Si

SCHIO: in zona servita e vicina al centro TRICAMERE al grezzo sito al piano terra di un palazzo di nuova costruzione. Cucina separata, garage doppio, cantina, ampio giardino e loggia coperta di proprietà. Prezzo riferito all'attuale stato grezzo. Cl. en. prevista A1 EURO 180.000 Alain 339.3899242 LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Verde privato esclusivo e dalle metrature importanti 2) Possibilità di personalizzare le finiture 3) Possibilità di usufruire degli incentivi fiscali Trattasi di bellissima e nuova soluzione al grezzo sita al piano terra di un palazzo progettato in architettura di ultima generazione a ridotti consumi energetici. Una volta entrati nel complesso possiamo accedere all'abitazione tramite portoncino d'ingresso; varcata la soglia ci accoglie l'ampia zona giorno con cucina separata. Due ampie vetrate scorrevoli danno luce alla sala oltre che accesso al giardino di proprietà di 230 mq calpestabili. Alla destra della sala si sviluppa la zona notte, così composta: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni di servizio alle camere. Le due camere più grandi hanno accesso diretto allo scoperto di proprietà che oltre al giardino comprende una loggia coperta lastricata. Tramite l'ascensore o il corpo scala si arriva al piano interrato in cui è presente una cantina di proprietà e un garage doppio di 31 mq. E' possibile acquistare l'immobile finito a 260.000 euro (eventuale capitolato tecnico e finiture da valutare in ufficio). Alcune foto presenti riguardano l'altra porzione abitative già finita e hanno lo solo scopo di fornire un'indicazione del risultato finale. Progettato in base alle prescrizioni delle recenti normative in materia antisismica. Struttura portante in calcestruzzo armato. Per le parti comuni è stato utilizzato calcestruzzo armato con finitura sabbiata a vista e rivestimento a parete in tavole di legno di rovere. Murature perimetrali in blocchi di gasbeton dello spessore di 30 cm, ottimi valori di conduttività termica, bassa diffusione del vapore e altamente traspirante (ciò impedisce la creazione di muffe). Isolamento termico/acustico con cappotto in lana di roccia e fibra di cellulosa (spessore 100 mm) per le partizioni orizzontali, sia interne che esterne. Nelle murature in cls perimetrali del piano interrato è stato utilizzato uno speciale impermeabilizzante anti-degrado per pareti in cls armato "vetrofluid"; ciò conferisce una straordinaria resistenza ai cicli di gelo e disgelo e ad attacchi chimici, rendendo gli ambienti più salubri. Il raffrescamento è garantito dai particolari accorgimenti tecnici di impermeabilizzazione adottati e dalla conformazione dell'edificio. L'impianto di riscaldamento centralizzato è garantito da caldaie di ultima generazione, a condensazione ad alto rendimento ed ad un innovativo sistema di riscaldamento