Quadrilocale via Massaia 3, Novara

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 120

Piano : 4

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di un un grazioso appartamento completamente ristrutturato e con spazi ben organizzati. Molto luminoso e comodo ai servizi. Dispone di box auto e cantina. Ideale per una famiglia! Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 190816 Lâ€(TM)immobile si trova al quarto piano di una piccola palazzina composta di sole 10 unità abitative, molto ben tenuta nelle parti comuni e nellâ€(TM)ampio cortile interno, ubicato in una via defilata dal traffico posta nelle immediate vicinanze di Corso XXIII Marzo, a cavallo tra i quartieri di Porta Mortara e della Bicocca. Il complesso condominiale di recente costruzione (1995) non necessita per il prossimo futuro di alcun intervento di manutenzione, in quanto recentemente è stato oggetto del rifacimento delle facciate esterne con la dotazione di cappotto termo-isolante; il suddetto intervento ha consentito di ottenere un considerevole risparmio delle spese per il riscaldamento dellâ€(TM)immobile, che si aggirano intorno a €500 annui. L'appartamento è in ottime condizioni e si presenta come nuovo, con ottima e moderna distribuzione degli spazi interni. Moderni e di tendenza gli elementi di rivestimento scelto, come il parquet in rovere chiaro che ricopre l'intera superficie abitativa e le porte interne bianche laccate. Il quadrilocale si compone di un'ampia e luminosa zona giorno open space con salotto e cucina a vista, disimpegno della zona notte, 3 spaziose camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato, un comodo ripostiglio ed un locale caldaia sul balcone posteriore. Dalla cucina e dalle camere si accede ai balconi: quello posteriore gode di una meravigliosa vista sulla città di Novara, la cupola di San Gaudenzio, il campanile del Duomo e l'arco alpino. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, zanzariere, serramenti con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali comprensive di acqua e manutenzione delle parti comuni ammontano a circa 120 € mensili. Completano l'offerta un box singolo ed una cantina. C'è inoltre la possibilità di acquistare a parte nelle immediate vicinanze un secondo box. La posizione è sicuramente strategica: sul vicinissimo corso XXIII Marzo si trovano i principali servizi come supermercati, palestre, farmacie, negozi, banche, bar. A pochi minuti a piedi sono presenti tutti i gradi di scuole, un parco giochi per i bimbi e a circa 20 minuti a piedi si raggiungono lâ€(TM)Ospedale Maggiore, il centro storico di Novara, lâ€(TM)Università e la stazione ferroviaria. A pochi metri le fermate degli autobus 1 e C permettono rapidi collegamenti con il centro città e la stazione, ottimamente collegata con Torino e Milano. Molto buona anche l'accessibilità carrabile: a pochi minuti di auto dall'uscita di Novara Sud della Tangenziale di Novara e dal casello autostradale di Novara Est sull'A4 Torino - Milano.