Quadrilocale via Monte Rosa 7, Cervia
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 100
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
Rif: Z603 2C - Tra Milano Marittima e Cervia, si acquista da privato (NO IVA!) e ristruttura impresa con possibilità di detrazione grazie agli incentivi sulla ristrutturazione (50% e 65%). Trattasi della ristrutturazione di una piccola palazzina di soli 5 appartamenti in posizione comodissima al centro di Cervia. L'appartamento in questione si acquista da privato a 254.000€ e può essere ristrutturato come da capitolato alla cifra di 76.000€ (+ IVA) aggiuntivi, con possibilità di recuperarne circa 40.000 grazie agli incentivi sulle ristrutturazioni. Internamente l'appartamento in questione si compone di un soggiorno con cucina abitabile per un totale di circa 27mq, disimpegno, 2 bagni con box doccia e due stanze di cui una da letto doppia ed uno studio. A completare il tutto troviamo il relativo garage al pian terreno. Il preventivo di ristrutturazione prevede modifiche allo stato di fatto attuale così come anche l'ampliamento dei balconi come da planimetria (il tutto viene creato salvo approvazione del Comune di Cervia). Volendo anche la possibilità di acquistare l'appartamento nello stato in cui si trova con la possibilità di ristrutturarsi l'interno da soli ma con l'obbligo del pagamento della quota di ristrutturazione delle parti comuni e degli esterni. Possibilità di personalizzazioni. I prezzi non sono trattabili. Posizione comodissima: 300m dal Centro Storico di Cervia 7 minuti a piedi dal Borgo Marina 7 minuti in bicicletta dalla spiaggia 500m locali canalino 350m supermercato 1500m Rotonda Primo Maggio
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