Quadrilocale via Postale Vecchia 21, Luvinate
Tipologia : Appartamento
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 120
Piano : 2
Ascensore : Si
Box/Posto auto : Box
Si vende quadrilocale di circa mq 130 commerciali (mq 120 l'appartamento, oltre al valore ponderato di box e cantina) situato a Luvinate, in via Postale Vecchia. La zona ove si trova l'unità in vendita è centrale e tra le più signorili e prestigiose di Luvinate, a pochi passi dal Centro del Paese, e da tutti i principali servizi: Uffici comunali, asilo, scuole elementari, fermata del pullman, farmacia, negozi ed edicola. L'appartamento, ben tenuto dalla Proprietà, si trova al secondo piano con ascensore, nel contesto di un condominio degli anni '70. Si presenta come una unità luminosa, razionalmente suddivisa, con una bella vista verso il Lago di Varese e, ad Ovest, verso le Alpi. L'appartamento è costituito da ingresso sul soggiorno, ampia cucina abitabile, una camera/studio a fianco della cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il quadrilocale è stato ritinteggiato di recente e la cucina ristrutturata pochi anni fa; i parquet si presentano in ottime condizioni e la zona giorno è ricoperta da piacevoli marmi. Dispone inoltre di un balcone e di una terrazza, entrambi esposti verso sud. Vi sono infine a disposizione, pertinenzialmente, un box auto singolo, ma spazioso, e una piccola ma razionale cantina. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ma con termovalvole e contabilizzazione autonoma di consumi. Di recente il Condominio ha sostituito la caldaia installandone una a metano, a condensazione, di nuova generazione. Le spese condominiali comprendono pertanto una stima delle spese di riscaldamento, che tuttavia non possono essere precisamente quantificate perché dipendenti dagli effettivi consumi.
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