Quadrilocale via Ticino, Empoli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 70

Piano : 6

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

EMPOLI Immerso nel verde, contesto tranquillo ma servito. Piano panoramico libero su tre lati, appartamento in buonissimo stato di manutenzione, tetto recentemente restaurato. Ingresso con disimpegno arioso che da accesso a splendida zona pranzo soggiorno open di c.a. 40 mq con deliziosa terrazzina di 10 mq, disimpegno notte con camera di taglio matrimoniale, singola, servizio finestrato spazioso ed utile ripostiglio. A completamento garage libero subito, perfetto per giovani nuclei familiari che desiderano ampi spazi relax. Attività _ Le agenzie del Gruppo SEI svolgono tutte le operazioni connesse all'operatività nascente dal mercato immobiliare dedicandosi con particolare cura all'attività di intermediazione. L' esperienza acquisita permette così di dare un ottimo servizio qualitativo al privato e all'impresa. Specificatamente nei confronti di quest'ultima Gruppo SEI è in grado di fornire, attraverso strumenti di project-management, le migliori opportunità presenti sul mercato: redigere studi di fattibilità, totale gestione del cliente, tutto quanto necessario alla definizione di ogni singola operazione. Servizi • Intermediation Services • Redazione campagna promozionale; • Ricerca ed analisi di mercato; • Verifica di proprietà e possesso; • Direct Relationship with Customer. • Home staging Consulting • Analisi dei bisogni del Cliente sotto l'aspetto economico-finanziario, urbanistico e tecnico; • Analisi e specifica dell'opportunità immobiliare: attività di stima; • analisi del rischio; • studi di fattibilità; • analisi per gli incentivi economici; • ottenimento finanziamenti; • determinazione delle figure di investitore ed utilizzatore; • Analisi del potenziale di mercato; • Negoziazione; • Supporto legale. Project Management e sviluppo • Analisi preliminari e verifiche: • definizione bilancio preliminare: • analisi dei costi di costruzione e/o ristrutturazione, stima degli oneri professionali; • realizzazione rilievi planovolumetrici e studio di fattibilità tecnica; • assistenza all'espletamento delle pratiche urbanistiche ed amministrative per l'ottenimento dei permessi edilizi ed il rilascio delle autorizzazioni amministrative; • Project Management in fase progettuale: • negoziazione e definizione con il cliente dell'incarico di progettazione architettonica; • verifica e controllo in collaborazione con il progettista e l'impresa prescelta della corretta realizzabilità del progetto esecutivo nel rispetto delle modalità, normative e tempi; o individuazione e scelta in collaborazione con il committente ed il progettista degli arredi interni e tutto ciò che concerne la soluzione chiavi in mano; o individuazione delle ditte esecutrici e/o fornitrici di materiali e servizi, gestione delle offerte in staff con la committenza; • Project Management in fase di sviluppo: o nel caso di imprese, assistenza in collaborazione con l'ufficio legale o della committenza o proprio, per la preparazione, la gestione e l'esecuzione di partecipazione a gare d'appalto; o supervisione in collaborazione con il Progettista e la Direzione Lavori dell'esecuzione dei lavori secondo le specifiche; o coordinamento dei servizi tecnici; o consegna dell'immobile chiavi in mano; o verifica del successo del progetto.