Quadrilocale via Tonale 12, Carate Brianza

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 109

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

Rif: Carate Brianza Residenza Sanremo B03/3L €290.000 - -DESCRIZIONE CONTESTO Il complesso residenziale in oggetto, denominato "Residenza Sanremo", si trova alle spalle del garden "I Fiori di Mario" in Carate Brianza, poco distante dall'uscita Carate Brianza Nord della SS36 in direzione Lecco, altresì adiacente al Policlinico di Monza, sede di Verano Brianza, comodo con il centro paese e, di conseguenza, con tutti i principali servizi del centro. La zona, anche detta del "Campo Sportivo", confina con l'impianto noto per la ginnastica artistica, il volley, il calcio, l'atletica leggera, la palestra di fitness e, soprattutto, il tennis club. La zona è residenziale ed offre principalmente servizi per la famiglia. -DESCRIZIONE IMMOBILE Il complesso è composto da due edifici di 8 unità abitative ciascuno, disposti equamente su due piani (terra e primo), l'unità in oggetto è posta al piano terra con ampio giardino di proprietà, dotato di vasca per la raccolta di acqua piovana, destinata all'irrigazione, quindi ingresso con ampia zona giorno composta da salotto e pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio/ospiti (finestrato), zona notte con camera matrimoniale, ampia camera doppia e servizio con vasca e doccia (finestrato)? dalla zona giorno si accede all'ampia loggia esterna coperta che si affaccia sul giardino, anche dalla camera matrimoniale si accede ad una loggia coperta sul fronte attiguo a quello principale. Conclude la proprietà, la cantina. -DESCRIZIONE FINITURE L'appartamento è al grezzo, l'opera di finitura è a scelta dell'acquirente, il capitolato prevede granito ceramizzato, gres, parquet o ceramica. I serramenti sono in legno con vetro camera doppio e "gas argon" all'interno, tripla guarnizione ed oscuramento garantito da tapparelle motorizzate e gestite con comando remoto in domotica, le porte interne sono in legno, colori a scelta (bianco, noce, rovere). Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma con pompa di calore che fornisce acqua calda/fredda sanitaria, riscaldamento a pavimento, condizionamento dell'aria con circuito idronico, l'unità è soprattutto dotata di ventilazione meccanica controllata (VMC) che garantisce un ricambio d'aria costante in tutti gli ambienti della casa dotati di una ripresa (aria in) ed una mandata (aria out), un flusso d'aria costante a temperatura media interna che aiuta anche nella stabilizzazione della percentuale di umidità. -NOTE PARTICOLARI Importante sottolineare che l'assenza del gas/metano vale anche per la cottura, infatti le abitazioni sono dotate di cucine con piastra ad induzione, di cui disponiamo apposita brochure esplicativa. Il condominio è dotato di rampa dei box con serpentine antigelo. -AUTORIMESSA Possibilità di acquisto 1/2 box singolo