Quadrilocale viale Sant'Eufemia, 104, Brescia

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 181

Piano : 4

Ascensore : Si

COSA SAPERE SULLA CASA: Brescia - Zona Sant'Eufemia - Viale Sant'Eufemia - Quadrilocale - Posto al quarto piano con ascensore - Ampio soggiorno - Cucina separata abitabile - 3 camere da letto - 2 servizi igienici - Terrazza di 160 mq - Box auto doppio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Il quadrilocale che Vi proponiamo è collocato al quarto piano ed è servito di ascensore che collega le varie unità al piano interrato (livello strada) dove è presente il box di proprietà. Il portoncino blindato dell'ingresso apre sulla zona living molto luminosa e di comoda ampiezza, tramite due ampie porte finestre accediamo alla terrazza di 160 mq, che dona un spettacolare vista sulla zona Ovest della Città e sul Monte Maddalena. Al soggiorno si collega la cucina abitabile con angolo cottura, anche da essa si può accedere allo sfogo esterno. Spostandoci sul lato Sud dell'appartamento, tramite il corridoio, giungiamo alla zona notte che presenta due camere singole e la camera padronale che risulta essere luminosa grazie all'affaccio al terrazzo.Concludono la soluzione i due servizi igienici, di cui uno finestrato, mentre il bagno di servizio è cieco con impianto di aspirazione ed attacco lavatrice, entrambi sono dotati di box doccia multifunzione.Le finiture dell'immobile sono di pregio: assi di parquet in rovere posti nella zona notte, mentre per quanto riguarda la zona living ed i bagni fanno da padrone la ceramica e marmo, a dare un aspetto moderno ed elegante alla soluzione immobiliare proposta. Per quanto riguarda i serramenti posti in tutti i locali, risultano essere in Doppio vetro/Legno. UBICAZIONE E CONTESTO: La soluzione in questione è un quadrilocale con riscaldamento autonomo, situato in un recente complesso residenziale edificato, in classe energetica D, nel 1990. Le spese condominiali relative all'immobile si aggirano attorno ai € 1.500,00 annui e sono comprensive di mantenimento delle parti comuni, manutenzione ascensori, pulizie delle scale e comprendono inoltre l'amministratore condominiale. L'immobile gode della vicinanza dalla fermata della metropolitana di San Polino e di Sant'Eufemia, che permette di attraversare Brescia senza problemi di traffico, oppure dalla fermata degli autobus della linea 3 posta sul Viale Principale. Per non dimenticare che, grazie a Viale Sant'Eufemia, possiamo collegarci in automobile tranquillamente, sia alla parte Est di Brescia, sia alla parte Sud. L'ubicazione dell'appartamento risulta essere comoda anche per la stretta vicinanza ai servizi che offre il quartiere Sant'Eufemia, come il servizio postale, la banca, svariate attività commerciali, scuole, bar e ristoranti. L'immobile è adatto a nuclei famigliari di 4/5 persone che cercano una soluzione signorile, di buona metratura pur essendo vicini al centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' aut