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Quattro vani e + Centro Storico

70.000 € 28-12-2017 Ad_ID: obNVW0ab 2 times Toscana 3335*******

Prezzo:70.000 €

Comune:Montevarchi (AR)

Locali:4

Superficie:70 mq

Appartamento nel centro storico, terzo ed ultimo piano, luminoso, tranquillo.
Quattro vani; ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile e bagno 70mq circa. Più 20mq di soffitte alte, abitabili, lato basso 1,80mt. Più pertinenza dei sottotetti.
L'appartamento ha soffitti alti3,30mt e combinando con i volumi del sottotetto, di nostra esclusiva pertinenza, si presta facilmente ad ampliare la superfice fruibile fino a 105mq ed oltre, realizzando una semplice mezzanina (o soppalco) a vista sul soggiorno.
Mura in pietra, soffitti con travi a vista e archi a volta costituiscono elementi architettonici di pregio e di grande e sobria eleganza in stile toscano.
L'appartamento è situato nella Via principale del centro storico , Via Roma a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e degli autobus locali. Si può raggiungere Firenze in 35 min circa. Altri servizi a prossimità: Supermercato, tabacchi , (sotto casa) Scuole, Uffici comunali, vari commerci .
Condominio di sei famiglie; spesa annua di 360? circa.
L'appartamento è abitabile e molto piacevole anche nelle attuali buone condizioni, impianto di riscaldamento termo singolo. Necessario un adeguamento e piccole riparazioni per gli infissi un po' datati. Sfruttando le sue caratteristiche si realizza facilmente un aumento di superfice, che comprende un secondo bagno e l'ampliamento del soggiorno, oltre il soppalco ove si può realizzare uno studio di 15mq circa. Una canna fumaria già esistente può essere recuperata per realizzare un caminetto o una stufa a pellet.
Classa energetica G.

Parole chiave: Toscana, In vendita, Arezzo (Prov), Montevarchi, Appartamenti
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