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Rif.COD 01/15| ufficio trieste

225.000 € 14-12-2017 Ad_ID: VGrwRkgO 1 times Friuli-Venezia Giulia 0406*******

Prezzo:225.000 €
Comune:Trieste (TS)
Tipologia:Ufficio
Locali:5
Superficie:140 mq


COD 01/15
Ubicazione: veduta sul Tribunale con tre esposizioni totali, una interna cortile molto tranquillo e due principali ad angolo sulla via F. Severo e sul Foro Ulpiano. Ufficio collocato in posizione strategicamente servita da mezzi pubblici di trasporto, da attività commerciali di qualsiasi tipo e con la via Carducci, la piazza Oberdan e il largo Piave a 200 metri.

Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo di tipo signorile costruito nel 1939 circa,
con ottimo e importante portone d'ingresso, le facciate sono in ottime condizioni generali essendo recentemente stati rifatti a nuovo tutti gli intonaci e il tetto circa 3 anni fa. Senza preventivi di opere straordinarie in delibera né in preventivo.

Descrizione dell'immobile: condizioni generali buone, con rimodernamenti generali abbastanza recenti. I serramenti sono in alluminio color testa di moro, le tapparelle oscuranti sono nuove, tutta la pavimentazione è con listelli in legno parquet in ottimo stato di manutenzione ( solo nell'ingresso e nei bagni ci sono le ceramiche). I due bagni sono stati rifatti circa 10 anni fa ( uno dei quali adeguato alle normative per i disabili). L'immobile ha le caratteristiche per essere trasformato d'uso, da commerciale a residenziale
Riscaldamento: centralizzato

Composizione interna: atrio/reception, salone doppio di 50 mq ( ricavato da due grandi vani ),
3 ampie stanze, 1 stanza singola, doppi servizi, ripostiglio, poggiolo interno, cantina.

Mq interni calpestabili: 140 mq

Nota bene: ufficio adatto ad studio legale composto da 3/4 professionisti e una segretaria, ma sicuramente orientabile anche a studi medici, assicurativi o professionisti di ogni genere.
Per raggiungere l'immobile sito piano rialzato ci sono 8 gradini agevoli.

Piano: piano rialzato ( 8 gradini) su 6 piani totali e 18 enti
Ascensore: si, ma non utilizzabile essendo collocato sul pianerottolo rialzato
Stato dell'immobile: ammobi
Parole chiave: Uffici e Locali commerciali, Friuli-Venezia Giulia, In vendita, Trieste (Prov), Trieste
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