Roseto capo spulico - marina sotto ferrovia: mansarda

Tipologia : Attico/Mansarda

Superficie (mq) : 76

Dati Immobile Rif.V141/16
Ambienti 4 Camere da letto 2
WC/Bagni 1 Spazio utilizzabile 76.00 m²
Piano(i) / Posizione III Tv Color Si
Classe Energetica G213 Riscaldamento autonomo
Autoclave Si Aria Condizionata Si
Marina Si Barbeque Si
Balcone Si Terrazza Si
Lavatrice Si
Descrizione
Ultima acquisizione!
In un mare di appartamenti poco rifiniti al mare questo si distingue anzi "emerge" per l'attenzione che i proprietari hanno riversato alla loro casa. Una casa residenziale, che è stata munita e dotata di molti comfort e che adesso viene posta in vendita perchè la famiglia esige spazi ancora più ampi.
L'appartamento, mansardato, è posto al III piano di una palazzina amministrata professionalmente e ristrutturata, nelle sue facciate esterne, pochissimi anni addietro .
La proprietà, internamente ammodernata dagli attuali proprietari, si compone di:
-una sala living con accesso a terrazzo (oggi ridotto per la creazione di un ripostiglio amovibile);
-cucinotto con accesso allo stesso terrazzo (oggi ripostiglio realizzato in via amovibile);
-corridoio;
-comoda camera matrimoniale con finestra su parco (che bello sentire per 11 mesi all'anno solo il cinguettio degli uccelli sugli alberi!);
-camera con finestra sul vano scale (ahimè!);
- bagno ben rifinito.
Posizione
Ci troviamo in via Bari, a Roseto Capo Spulico, nei pressi di esercizi commerciali, parco giochi, cittadella dello sport (campo da tennis, calcetto e parco qualità della vita), una casa di riposo per anziani (un luogo tranquillo ...quindi), un bar sotto casa.
L' accesso al palazzo è garantito anche dal lato opposto.
Per 11 mesi all'anno il parcheggio dell' automobile si può immaginare sotto casa. Altrimenti non ci si allontana molto, considerata la presenza due piazzeed uno spazio con numerosi parcheggi nelle adiacenze.
Condizioni
L'appartamento è stato curato nei particolari da una giovane coppia che ha saputo farne una casa accogliente e funzionale. Adesso può essere tua!
L'attestazione di prestazione energetica pone l'immobile oggetto di vendita in classe "G" ad un valore di 213,79 kwh/mq annuo
questo annuncio è stato sponsorizzato da:
Arredoeffe di Nicola Franco sito a Roseto Capo Spulico Marina, in via Ellade, che oltre l'arredo mare, fresco e colorato, offre innumerevoli proposte per importanti arredamenti, curati dall'interior designer Dr.ssa Vanessa Franco.
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Varie
In questo paragrafo indichiamo ormai ciò che tutti conoscono come ...
le scocciature. Quindi eccovele:
- siamo al III piano...circa 60 gradini da scendere ma anche da salire;
- è un appartamento mansardato, anche se le altezze minime sono comode (siamo sui 2 metri, mentre le altezze massime danno molto respiro alla casa...sono davvero importanti);
- la seconda camera ha una finestra che affaccia sul vano scale...però possiamo suggerirvi una soluzione che ridimensiona di molto .... - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 213,79 kwh/m2 anno - Rif.: V141/16 - Agenzia: Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di Sabrina FRANCO