Roseto capo spulico - villaggio il castello: villa
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 86
V138/18 Villetta su 3 livelli con ampio giardino in vendita a Roseto
Dati Immobile
Ambienti 5 Camere da letto 3
WC/Bagni 2 Spazio utilizzabile 86.00 m²
Piano(i) / Posizione 3 livelli Tv Color Si
Classe Energetica F259 Autoclave Si
Barbeque Si Balcone Si
Terrazza Si Lavatrice Si
Giardino Si Posto Auto Si
Descrizione
Ultima acquisizione!
Una villetta a schiera con giardino in vendita al Villaggio ...come dicono i rosetani.
Si tratta di una soluzione importante nel villaggio " Il CASTELLO", che affaccia sul mare dalla prima collina rosetana.
Descrivere questa soluzione è molto semplice...immaginate:
- il piano giorno, rialzato, con zona living, angolo cottura e terrazzo vista mare;
- il piano notte, al primo piano, con 2 camere, bagno e balcone;
- il "piano fresco", nel semi-interrato ...una sorta di "dependance", con bagno e angolo cottura.
In totale 86,25 Mq di "commerciale" e 122 mq di giardino.
I punti di forza sono:
- posizione di dominio con vista profonda;
- vista mare;
-ottima metratura;
- comodo spazio esterno;
- buona esposizione per vacanze estive;
- autoclave per fronteggiare eventuali emergenze idriche.
Posizione
La proprietà è all'interno del noto Villaggio residence " Il Castello ", che si trova a circa 400 metri in linea d'aria dal mare e a pochi metri dall'unico Resort rosetano...il Relais Capo Spulico, ormai noto per i tanti VIP che vi trascorrono le vacanze.
All' interno del Relais anche una SPA, cui è possibile accedere anche "da esterni".
Condizioni
La casa, costruita negli anni '80, è stata migliorata nel tempo con delle modifiche molto utili; negli ultimi anni però è stata poco utilizzata, pertanto un minimo di "restyling" va previsto.
Classe energetica F con valori EPgl,nren 259,78 Kwh/mq anno
Varie
Le scocciature:
- i lavori da effettuarsi;
- il necessario utilizzo di mezzo motorizzato per raggiungere il mare (o meglio...a scendere si potrebbe fare anche a piedi, ma la salita...sarebbe davvero faticosa!)
I consigli per il Condominio:
- il villaggio - Classe Energetica: F (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 259,78 kwh/m2 anno - Rif.: V138/18 - Agenzia: Obiettivo Casa Mediazioni & Servizi Immobiliari di Sabrina FRANCO
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