Rustico / Casale 30 mq, La Spezia

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 30

Box/Posto auto : No

Casetta Giardino di Mare. Riomaggiore,Parco Nazionale delle 5 Terre, Patrimonio dell' Umanita' e UNESCO, in Localita' Schiara ( Cinque Terre Selvagge) Casetta Indipendente di 30 mq circa accatastata a civile abitazione con 400 mq di terreno circostante recintato, il Tutto con Una meravigliosa Vista mare Mozzafiato. La casetta che dista 7 Minuti a piedi dal parcheggio auto ( circa 500 metri) e' composta da un cucinino, una Camera da letto matrimoniale e un bagno esterno oltre ad un Ripostiglio, ad una cisterna da recuperare e un sottotetto soppalcato. La casa, pur essendo in buono stato e semiabitabile cosi come e', andrebbe ristrutturata per essere ottimizzata e poter ottenere un Soggiorno con angolo cottura,un gran bel Bagno e una/due camere soppalcate. Il Giardino di 400 mq circa e' composto da Piante di ogni genere (Viti, Ulivi,Arance, Mandarini, Limoni, Melograni, Pesche, Albicocche, Zafferano, Capperi,peperoncino,) oltre che da piante Meravigliose (Bouganville ,Camelie,Orchidee,Cenerina etc) . La Casa e' a solo 50 metri dalla Grimagliera (trenino) con cui puo' servirsi per il trasporto di materiali pesanti, ed e' a 10 Minuti a Piedi dal Meraviglioso Mare sottostante. Ottimo investimento sia per essere vissuto che per essere messo a Reddito. Accatastata a Civile abitazione. Ristrutturazione: ristrutturare casa non e' mai stato cosi' conveniente: detrazioni del 65% per riqualificazione energetica, del 50% per ristrutturazione edilizia Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l'Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant'Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C'è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant'Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici.âï¿ 1/2 ?Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. âï¿ 1/2 ?I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l'automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall'abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall'acqua limpida e pulita, altro che Caraibi.. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno