Rustico / Casale 410 mq, Bucine
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : 1
Superficie (mq) : 410
Casale tipico toscano, in pietra a vista, tutto ristrutturato, con travi in legno e pavimenti in cotto. Ubicato In zona tranquilla ma con ottima viabilità fino alla casa, con soltanto 150 metri di strada Bianca.Composto da 3 appartamenti, 2 grandi e 1 piccolo per un totale di circa 360 mq., totalmente ristrutturati, tutti e 3 con cucine in muratura e elettrodomestici e più dettagliatamente: Appartamento a piano terra con travi in legno e composto: 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, grande cucina in muratura con tutti gli elettrodomestici, grande soggiorno 2 bagni con doccia e vasca, terrazza di circa 40 mq. Giardino di circa 400 mq. Completamente arredato con mobile in stile con la casa. Appartamento al piano primo con travi in legno e composto da grande camera matrimoniale, cameretta, cucina in muratura abitabile e con tutti gli elettrodomestici bagno con doccia e vasca, terrazza di circa 18 mq. . Giardino di circa 50 mq. Appartamento piccolo a piano terra composto da soggiorno/cucina in muratura con tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno con doccia, tipica cantina seminterrata di 24 mq., giardino di circa 70 mq.Tutti e tre gli appartamenti di cui sopra son con ingresso indipendente e con poche modifiche, si possono fare 6 appartamenti più piccolo suddividendo i 2 appartamenti grandi e utilizzando anche l?annesso agricolo, ottenendo così 20/25 posti letto per uso Agriturismo. Tutti gli appartamenti sono serviti di acqua calda e fredda, corrente elettrica, telefono, internet ADSL e riscaldamento centralizzato che può funzionare a GPL oppure a legna o pellet. Tipico Antico forno a legna per fare il pane o cuocerci anche altre cose. Annesso agricoli per 50 mq. Dispone di 9 ettari di terreno dei quali 5 ettari a bosco di quercia e 4 ettari di campi a oliveto e pascoli. Due piccoli torrenti che a valle delimitano la proprietà. Posizionata in assoluto silenzio tranquillità e relax, ma non troppo isolate Un allevamento di cavalli americani, con 16 Box. Un tondino per domare i cavalli, che si può adoperare anche come maneggio coperto. 3 ettari di recinti, campo da lavoro in sabbia di 40x25 mt. Attività di maneggio, scuola di equitazione, allevamento e vendita cavalli americani, già avviata da 5 anni con 11 cavalli e tuttora funzionante che porta un reddito netto di 20.000 ? all?anno già detratte tutte le spese e già compreso anche il costo di un dipendente fisso. Per informazioni 338 3861502
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