Rustico / Casale, buono stato, 218 mq, Trieste

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 218

A Trieste in un antico borgo affacciato sul golfo e sulle rive a 10 minuti dal centro città, proponiamo in vendita un casale sapientemente restaurato ed ampliato in chiave moderna. Il piccolo ed antico borgo di cui fa parte il casale è sito in una posizione dalla rara bellezza, totalmente avvolto da boschi e vigneti con ai piedi la città ed il mare. Il risultato è un luogo d'incanto dal fascino fiabesco dove il tempo si è fermato e la natura è dirompente. La location è nelle vicinanze di una parte del tragitto dell'antico Tram di Opicina nella zona stante tra il colle di Colonia e la parte alta di Roiano: questo posto incantevole è chiamato Pischianzi. Per chi ama l'assoluta pace, la privacy, la natura incontaminata e la vista mozzafiato, sicuramente questa ubicazione risulterà semplicemente un sogno,ed il tutto a 10 minuti dal centro città, perchè a Trieste questo è possibile . La struttura originale della casa è totalmente realizzata nella autoctona pietra arenaria. Il restauro e l' ampliamento sono stati seguiti con estrema cura da uno dei migliori studi progettuali della città. Gli spazi interni sono stati ottimizzati e razionalizzati, prediligendo in ogni ambiente l'ingresso della luce anche grazie all'apertura di grandi vetrate che permettono una continua comunicazione tra gli spazi interni e quelli esterni. Da ogni ambiente si può godere della stupenda vista mare e del verde dei boschi che circondano la proprietà. Il connubio tra l'antico ed il moderno, dona al casale in vendita un fascino particolare dove la cura del dettaglio e la valorizzazione dei particolari d'epoca sono messi in evidenza . Dall'ingresso si gode della prospettiva su tutta la zona giorno. Partiamo dalla cucina abitabile per arrivare al salone e alla zona pranzo, entrambi affacciati sulle vetrate panoramiche, per trovare poi lo studio e la zona lettura con libreria in muratura e nicchie arredo appositamente studiate per la divisione degli spazi. Dalla sala si accede ad un ampia terrazza ed al giardino, il tutto vista mare. A questo livello si trovano inoltre un bagno dal carattere moderno ed elegante ed una lavanderia. Una scala di design con pioli a vista, porta al piano superiore. Qui troviamo due stanze matrimoniali di cui una con terrazzino ed una con doppia finestra, una stanza da bagno, zona guardaroba, ripostigli. La vista dalle stanze e' meravigliosa. A questo livello c'è un 'ampia stanza mansardata, dove un gioco di falde del tetto e le ampie vetrate rendono la stanza particolarmente ricca di charme, infatti tale ambiente è stato adibito a stanza padronale. Sicuramente la magia della natura e la vista che si gode dalla proprietà, rendono unici gli spazi esterni. Il giardino di ampia metratura sviluppato a terrazzamenti è suddiviso in una zona prato, frutteto, relax. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Certificato energetico in fase di esecuzione