Rustico / Casale, buono stato, 290 mq, Cetona
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 290
Box/Posto auto : No
In Toscana, nelle vicinanze del bellissimo borgo di Cetona, esclusivo casale toscano immerso in bellissimo contesto verde incontaminato, con piscina ed annesso per una superficie commerciale totale di 290 mq., oltre a terreno privato circostante caratterizzato da giardino, oliveto e frutteto per 1,3 ha. circa. Ottima soluzione per gli amanti della natura e del relax in uno degli angoli più belli e suggestivi della Toscana. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione: Questo storico casale toscano si trova sulle falde del Monte Cetona ed affaccia ad est sulla Val di Chiana verso il confine con l'Umbria. Descrizione: Il casale si sviluppa su due piani ed è composto come di seguito specificato: Piano terra (137 mq. circa) â€" un ampio ingresso, una bella zona giorno caratterizzata da un salone molto confortevole con camino, uno studio ed una cucina abitabile con sala da pranzo con altro camino per le grigliate: completa il piano un bagno con vasca; dallo studio si accede ad un piacevolissimo portico esterno (15 mq. circa). Piano Primo (123 mq. circa) - cinque camere da letto di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio con doccia. Per accedere al piano superiore, oltre alla scala di collegamento interno troviamo due ulteriori scale esterne originali di cui una con piccola loggia (15 mq. circa). Antistante al casale è stata posta una bella piscina di mt. 9 x 6. E' presente un annesso (15 mq. circa) utilizzato come garage e rimessa per i piccoli attrezzi del giardino. Il terreno di pertinenza è di 1,3 ha. ed è composto principalmente dal giardino, da un oliveto e frutteto. Superficie utile:(245|â€) Vani:(14|â€) Bagni:(3|â€) Camere:(5|â€) Stato e Rifiniture: Il casale è stato ristrutturato diversi anni fa ed attualmente, pur trovandosi in buone condizioni generali, necessita tuttavia di alcuni lavori di restauro/miglioria generale, soprattutto per quel che riguarda i vani posti al piano terreno. Servizi ed Utenze: Le utenze essenziali sono tutte presenti, i servizi offerti da Cetona sono tutti a circa 5 minuti di automobile. Situazione Urbanistica e Catastale: Per questo casale di prestigio in Toscana, come per tutte le nostre proprietà in vendita, abbiamo svolto una attenta verifica urbanistica e catastale che per motivi di privacy Le forniremo al momento di un suo reale interessamento. Tale verifica permette ai nostri clienti acquirenti nazionali o internazionali di avere una precisa disamina della proprietà sotto il punto di vista tecnico. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.
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