Rustico / Casale, buono stato, 365 mq, Bevagna

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 365

Box/Posto auto : No

Questo casale in pietra su 3 piani si trova ai piedi di un piccolo borgo medievale vicino a Bevagna (uno dei Più Bei Borghi d'Italia) e gode di una bella vista sulle colline fino as Assisi (Patrimonio Mondiale Unesco). La casa era un rudere ed è completamente ristrutturata con cura e rispetto per le antiche caratteristiche e convertita in una abitazione comoda e spaziosa, con al piano superiore la zona giorno, al piano intermedio la zona notte e un appartamento per gli ospiti, e al piano terra la piscina interna. La casa è costruita lungo il pendio della collina perciò tutt i piani danno direttamente sul giardino. Una casa ideale come prima casa, per lunghi soggiorni e per affittare, in un posto tranquillo ma vicino all'abitato. Tipo: Casale ristrutturato Superficie fabbricato: 365 m2 Superficie terreno: 9500 m2 Generale Panorama: panoramicissimo ampio panorama, anche su Assisi. Ubicazione: dolce collina Appena sotto la torre medievale del borgo. distanze da centro abitato: Al bordo di un paese Case vicine: 100-500 m Accesso: strada asfaltata fino alla casa La proprietà ha due accessi: 1 dal borgo sopra e un viale privato dalla valle. Il fabbricato Descrizione: Una casa che combina la bellezza e l'anima dell'antico casale umbro con il comfort del moderno sistema di riscaldamento e di risparmio energetico e la piscina interna Condizioni: Completamente restaurato La casa era un rudere ed è stata completamente ricostruita conforme alle norme anti-sismiche e con materiali di qualità elevata: doppi vetri, tetto doppio ventilato, pompa di calore per il riscaldamento, addolcitore dell'acqua, scaldaacqua di 600 l. Descrizione interni Piani: 3 Seminterrato: Sotto il piano della piscina si trova un piano interrato con tutto l'impianto tecnico della piscina. Piano Terra: 80 mq (superficie netta), piano con piscina interna, porta vetri verso il giardino, una scala interna, e passaggio all'annesso accanto. Primo Piano: Il piano intermedio di ca 130 m2 calpestabili con doppia camera padronale con bagno privato, armadio cabina, ripostigli, intercapedine e un appartamento per ospiti con cucina abitabile, 2 camere e 1 bagno. Secondo Piano: Il piano superiore di ca 64 mq calpestabili, con accesso al giardino e la strada che porta al borgo. Ingresso, sala pranzo, cucina, soggiorno con porte alla terrazza, bagno, studio, scala interna. Camere da letto: 3 a 4. Bagni con vasca: 1 Bagni con doccia: 3 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fossa biologica, no TELEFONO connessione ADSL, addolcitore acqua, boiler di 600 l. Piscina: 2,5 x 13,5 m piscina interna. Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe E Terreno: 9500 m2 di terreno, con giardino, viale privato, parcheggio, prato, bosco e uliveto con 155 alberi. Annessi: un annesso attaccato alla casa. Classe Energetica: E EPI: 119,00 kwh/m2 anno