Rustico / Casale, buono stato, 590 mq, Barberino Di Mugello

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 590

Proprietà di oltre 13 ettari situata nella zona occidentale del Mugello, alle porte di Firenze, a poca distanza dall'uscita autostradale. Situata a circa 500 m s.l.m., è immersa in un bosco di faggi, querce e castagni e circondata da uliveti e terreni seminativi. Essa comprende alcune costruzioni immerse in un grande giardino con antichi ulivi e sempreverdi, nonché due laghetti, una piscina, un campo da tennis e uno di bocce. La sua posizione, a ridosso delle montagne che dividono il Mugello dalla Pianura Padana, le protegge dai venti freddi dell'inverno e le conferisce il clima mediterraneo tipico dell'Italia centrale. La proprietà gode di un panorama spettacolare e suggestivo: la vista, di poggio in poggio, giunge sino alla pianura Toscana. Fanno parte del piccolo borgo di Corte due immobili indipendenti ad uso residenziale, costituiti da tipici edifici rurali in pietra, restaurati dagli attuali proprietari, risalenti al 1600, una cappella privata, due garage, vani e depositi annessi, oltre ad una piscina di 20 mt di lunghezza, un campo da tennis e uno di bocce. Tutto attorno agli edifici rurali ed al giardino, si sviluppa un terreno di 13 ettari sistemato a terreno agricolo, tra cui un uliveto in produzione con più di 250 piante ed un giardino all'italiana declinante verso valle, costeggiato da un filare di cipressi e abbellito da due laghetti. La CASA PRINCIPALE è divisa in due appartamenti indipendenti. Essa ha affaccio sulla piscina, che è circondata da un'ampia terrazza e dalla zona pranzo, con relativo barbecue, collocata sotto al portico esterno. Accanto alla piscina vi sono lo spogliatoio con doccia e wc separati, nonché un locale tecnico 1) L'appartamento con ingresso posto a livello del giardino, copre una superficie di circa 300 mq distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con caminetto diviso dalla zona pranzo e dalla cucina. Al primo piano sono situate 5 camere da letto e 3 bagni. 2) L'appartamento posto al secondo piano, al quale si ha accesso tramite una comoda scala esterna sita nella parte posteriore della casa, copre una superficie di circa 150 mq. Dall'ingresso si accede al soggiorno con adiacente cucina e zona pranzo. Un corridoio conduce alla zona notte costituita da 3 camere da letto e 2 bagni. La CASA SECONDARIA si trova in posizione opposta alla casa padronale, rispetto alla quale è indipendente. Si tratta di una costruzione di ampiezza pari a circa 140 mq che si sviluppano su piano terra, primo e secondo piano. Essa ha affaccio su una grande terrazza con una splendida vista sulle colline del Mugello, mentre in posizione retrostante è collocata una zona parcheggio. Al piano terra vi è un ampio ingresso che conduce, tramite una scala, al primo piano che si sviluppa in un soggiorno con caminetto da cui si accede al cucinotto, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Al secondo piano si trova un'ulteriore stanza matrimoniale con il relativo bagno.