Rustico / Casale, da ristrutturare, 200 mq, Ficulle

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Stato : Da ristrutturare

Vendesi Caratteristico casale da ristrutturare in Umbria su due livelli con piano seminterrato. Ubicato ai lati di un borghetto di campagna, in posizione leggermente rialzata sulla valle del fiume Chiani a confine con la Toscana. Il casale da ristrutturare comprende delle vecchie stalle adiacenti da ricostruire e il tutto viene ceduto con terreno esclusivo di pertinenza su due lati del fabbricato. Certificazione energetica in fase di rilascio. Ubicazione: Ubicato in una meravigliosa valle, il casale in vendita in Umbria, tra le colline di Ficulle e Parrano,la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dallâ€(TM)uscita dellâ€(TM)Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa km 2 di strada bianca sterrata percorribile che si potrà migliorare, grazie ad un progetto e preventivo di sistemazione che richiede un piccolo impegno economico con un basso costo di spesa. Il tutto verrà illustrato in fase di sopralluogo. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi dell' Umbria e della Toscana. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve e orvieto. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val dâ€(TM)Orcia e la Val di Chiana. Descrizione: In Umbria, a confine con la Toscana, vendesi Caratteristico casale da ristrutturare della superficie totale complessiva di circa 200 mq. su due livelli con soppalco, ubicato ai lati di un caratteristico borghetto con un agriturismo e tanta natura. Situato in una vallata ma in posizione panoramica con vista sulle colline circostanti con verdi boschi per bellissime passeggiate in un contesto incontaminato. Il casale da ristrutturare, ha in parte, una buona struttura di pietra consolidata con tetto e solai rifatti; mentre alcune zone come il piano seminterrato e i vecchi locali ex stalle sono da riconsolidare o ricostruire completamente. Nella parte superiore, sono da completare i lavori di finitura come tramezzature, infissi, impianti ecc. Vi sono già parte dei materiali per completare l'opera. Al piano terra comunque abbiamo due grandi ambienti dove poterci ricavare una zona giorno, una camera e un bagno; mentre al piano sovrastante mansardato, una seconda camera con eventuale bagno. I piani attualmente necessitano di essere collegati realizzando una scala in un vano già predisposto. Tutto il resto è da ricostruire nuovamente per poterci ricavare suggestivi locali. Il fabbricato ha un lato verso il borghetto con piazzola e strada comune, mentre negli altri lati ha un terreno esclusivo di pertinenza per orto o giardino. possibilità di costruire una piscina. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.