Rustico / Casale, da ristrutturare, 95 mq, Capalbio
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : 2
Superficie (mq) : 95
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : Box
Vendesi Capalbio Situata ai piedi di Capalbio in uno dei tipici centri rurali, si vende stalla di circa 95 mq con giardino di circa 880 mq. Lâ€(TM)immobile dista circa 4 km dal mare, circa 6 km dalla stazione di Capalbio Scalo e circa 8 km da Capalbio. La sua posizione rende lâ€(TM)immobile interessante, infatti la stalla si trova distante dai caseggiati rurali ed è esposta in direzione Capalbio e le colline circostanti. La normativa urbanistica consente di trasformare la superficie rurale in superficie residenziale e migliorando la classe energetica dellâ€(TM)edificio (cosa non troppo difficile) aumentare la superficie disponibile di unâ€(TM)ulteriore 10%. Mentre demolendo la struttura sarebbe possibile realizzare tutto un piano seminterrato di uguali dimensioni del piano residenziale. Sono inoltre edificabili portici in misura del 50% della superficie coperta, piscina o campo da tennis, e gazebo di 25 mq. Classe energetica G. I.P.E. (? 175 Kwh/m^2) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano
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