Rustico / Casale Le Convertoie, Greve in Chianti

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Box/Posto auto : Box

Toscana, Greve in Chianti, Antico Casale con terreno in vendita. In zona di particolare pregio, a pochi chilometri da Greve in Chianti, splendido casale in pietra di mq. 300 circa disposto su due piani e incastonato all'interno dello splendido paesaggio del Chianti e dei boschi della zona con vista sulla incontaminata vallata. Il casale è stato interamente restaurato alla metà degli anni '80 dalla famiglia che a tutt'oggi è ancora proprietaria e che ne ha tracciato in maniera razionale la suddivisione interna destinando, all'occorrenza, a ciascuno degli "ospiti" la propria privacy. Il piano terreno è stato prevalentemente dedicato alla zona living senza però dimenticare le esigenze di coloro che dovessero avere una mobilità limitata predisponendo una camera con bagno privato. Entrando da uno dei vari ingressi di cui è dotato, accediamo ad un ampio vano, dotato di servizio igienico, che ci conduce ad un'ampia zona living con camino e accesso al bel porticato e al giardino oltre ad un'ampia sala da pranzo, cucina spaziosa in muratura, dispensa con ampia cella frigo, camera matrimoniale con bagno en suite. Al piano superiore troviamo un studio oltre a due camere spaziose ciascuna con cabina armadio e bagno en suite, oltre all'accesso alla loggia coperta ed un'altra porzione del fabbricato adibita a "casa del custode" dove sono presenti una cucina/soggiorno oltre a un'ampia camera matrimoniale e bagno. Al piano terreno del fabbricato è presente anche un ampio locale utilizzato come autorimessa/locale tecnico per complessivi mq. 36 circa oltre a locale caldaia al piano seminterrato. Completa la proprietà terreno per circa 2 ha. dotato d'impianto di irrigazione. Il Chianti è la zona collinare compresa tra Firenze e Siena, tra Arezzo, considerata da sempre 'cuore della Toscana; è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, boschi di castagni, querce e lecci, suggestivi borghi medievali, romantici castelli e affascinanti case coloniche. Ã^ anche la terra in cui si produce uno dei più buoni vini rossi del mondo: Il Chianti. La zona del Chianti è il luogo ideale per viaggi tra borghi medievali, romantici vigneti e caratteristici paesaggi collinari. In ogni piccolo borgo è possibile imbattersi in cantine, castelli e fattorie e assaggiare il pregiato vino in una delle numerose enoteche. Le origini, ricche di una storia leggendaria, e la tradizione vinicola hanno reso la zona del Clante (in età etrusca il nome di un torrente) famosa in tutto il mondo. Per chi proviene da Firenze la naturale via d'accesso per la terra dei vini è Impruneta, ricca di monumenti, tra cui la torre campanaria merlata del XIII sec, la Basilica di Santa Maria con l'annesso museo del Tesoro. Due gli eventi di rilievo internazionale: la festa dell'uva con la sfilata di carri allegorici, e la fiera di San Luca, entrambi si svolgono in autunno. Classe Energetica: G EPI: 251,00 kwh/m2 anno