Rustico / Casale Leccio, Reggello
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 610
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Antica casa colonica con fienile in vendita nel comune di Reggello â€" Firenze. Il complesso, immerso in un giardino privato di 4000 mq, in località Leccio, si trova a pochi metri dal centro commerciale del lusso The Mall dove si possono trovare le più autorevoli griffes della moda come Gucci, Armani, Prada, Yves Saint Lorent, Todâ€(TM)s eccâ€| La colonica, 460 mq, è stata sapientemente ristrutturata pochi anni fa con materiali antichi di pregio mantenendone le caratteristiche originali e si presenta in condizioni perfette. Di fronte un fienile di 150 mq anchâ€(TM)esso ristrutturato. Lâ€(TM)abitazione principale può essere utilizzata come casa padronale, ma anche per affitti turistici o per dipendenti e dirigenti del The Mall. Al piano terra: zona giorno con ampia cucina abitabile, salone con focolare, angolo di cottura, soggiorno, 2 camere, 3 bagni, disimpegno, lavanderia. Al piano primo: salone centrale, 6 camere, studio, ripostiglio, guardaroba, 2 bagni. Alcune pareti in pietra a faccia vista, soffitti con travi a vista ed in legno, pavimenti in cotto. Grande loggia coperta. Riscaldamento a metano. Il fienile presenta, al piano terra, un ampio salone, cucina; al primo piano: 3 camere, 1 bagno. I pavimenti sono prevalentemente in cotto, i soffitti in legno. Pareti in pietra faccia vista. Riscaldamento a pavimento a metano e predisposizione aria condizionata. Tra le due costruzioni un grande cortile pavimentato Infissi in legno con doppi vetri. Antenna TV e parabola satellitare. Lâ€(TM)ingresso alla proprietà è regolato da un cancello automatico. Il complesso si trova in posizione strategica rispetto alle principale direttrici in quanto dista pochi Km dallâ€(TM)ingresso di Incisa dellâ€(TM)Autostrada del Sole A1 per mezzo della quale Firenze è raggiungibile dopo 30 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale - Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Reggello
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