Rustico / Casale, nuovo, 280 mq, Parrano

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 280

Box/Posto auto : No

Vendesi in Umbria a confine con la Toscana, terreno in campagna per la costruzione di un casale tipico e antisismico con progetto approvato. Nelle vicinanze del castello di Parrano, immerso in un angolo di paradiso della campagna umbra; tra boschi e uliveti, terreno di 2470mq dove abbiamo un progetto approvato per un casale di 140 e la possibilità di aggiungere un eventuale piano seminterrato di ulteriori 140mq. Tecnico a disposizione. Posizione tranquilla non isolata con vista e panorama sul borgo medievale e su tutta la vallata che circonda la zona. “CLASSE ENERGETICA: Attualmente non rilevata in quanto immobile è da completare/ristrutturare e rifinire, pertanto allo stato in cui si trova, non è soggetto ad obbligo di certificazione" Ubicazione Il terreno edificabile Ubicato tra le colline di Parrano,la proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dallâ€(TM)uscita dellâ€(TM)Autostrada A1 di Fabro, dalla quale dista una decina di km. con un ultimo tratto di circa 1.9 km di strada bianca che collega il borgo di Parrano. IL borgo, ben visibile dalla proprietà ha servizi primari e da esso sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia Umbri che Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un'ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val dâ€(TM)Orcia e la Val di Chiana. Descrizione Vendesi terreno in campagna edificabile tra Umbria e Toscana. In un angolo di paradiso della campagna Umbria a due passi dalla Toscana, tra folti boschi e uliveti argentati. Il terreno è in campagna, pronto per la costruzione di un casale tipico e antisismico con progetto approvato che prevede un grande salone, cucina abitabile con servizi; due camere da letto con il rispettivo bagno, studio/cameretta e vano tecnico + portico e pergolato. Inoltre abbiamo la possibilità di inserire nel progetto e quindi aggiungere un eventuale piano seminterrato di ulteriori 140mq., sotto la sagoma del fabbricato da destinare a taverna, locali accessori e di servizio. Posizione in aperta compagna, tranquilla non isolata in quanto abbiamo case vicine. Il terreno di 2470mq è con vista e panorama sul borgo medievale e su tutta la vallata che circonda la zona. Possibilità di acquisto di altro terreno confinante per ampliamento giardino o culture. Stato e Rifiniture Terreno pronto per un casale da costruire con progetto in corso del piano terra di 140mq.+ eventuale piscina Servizi ed Utenze Nel bordo del terreno in vendita in Umbria, vi sono le principali utenze che raggiungono la zona , quindi lâ€(TM)acquedotto comunale, la rete telefonica e la cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Per il riscaldamento si potrà richiedere l'istallazione, in comodato gratuito, di un bombolone a g.p.l.