Rustico / Casale, ottimo stato, 1000 mq, Gambellara

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 1000

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

A metà strada fra Verona e Vicenza, in Gambellara famosa per i suoi vini Garganega e Recioto, antico palazzetto rurale di grande charme e interesse per la sua veracità residenziale e bio-produttiva. Fatto costruire dalla nobile famiglia dei Conti Thiene al culmine della loro potenza alla fine del XV sec. per gestire e immagazzinare il raccolto della proprietà agricola circostante, non ha mai cessato di essere il cuore della località Torri di Confine, come testimonia lâ€(TM)antico forno a legna di proprietà, un tempo usato a turno dalle famiglie della contrada per farsi il pane. Col suo primo nucleo, antecedente le famose Ville da Palladio in poi, il Palazzetto inaugura il concetto tipicamente veneto di residenza rurale di pregio produttiva. Ristrutturato e continuamente manutenuto nei fondamentali (impiantistica, tetto, serramenti, ecc.), è stato arredato facendo tesoro del gusto veneto e nel contempo cercando dâ€(TM)interpretare man mano lâ€(TM)anima della casa e del luogo, con qualche tocco di design moderno. Alcuni locali della struttura presentano caratteristiche e dotazioni di grande funzionalità e rispondenza igienico sanitaria, dal momento che possono avere un uso professionale (cucina, dispensa, cantina, bagno per disabili, saliscendi ecc.): al momento la struttura viene impiegata sia come abitazione privata, che come sede di unâ€(TM)azienda agricola biologica polifunzionale (produzione e vendita di ortofrutta, vino, conserve, marmellate, succhi, gelati, pane, pasta fresca, ecc.) e come agriturismo (alloggio con prima colazione, ristorazione, fattoria didattica). Ma la dimensione resta opportuna anche qualora se ne faccia un uso privato, in quanto si tratta di una struttura produttiva di dimensione media, di proporzioni che non arrivano mai ad intimidire, e nella quale piuttosto si respira e ci si muove bene. Attualmente sono in fase di restauro i balconi del blocco padronale per cui la classe energetica migliorerà. Nel piccolo blocco centrale che collega la parte padronale alla grande barchessa, vi è un grazioso appartamento autonomo di circa 70 mq, con terrazzo, perfetto per una coppia di custodi-collaboratori, qualora non si voglia affittarlo a parte. Qualificano lâ€(TM)edificio 2 grandi camini monumentali, nelle sale principali del blocco padronale: di grande impatto e affascinanti, creano un contrasto positivo con la sobrietà degli esterni e dellâ€(TM)ingresso, che sorprende e cattura magneticamente lâ€(TM)ospite al suo arrivo, così come le proporzioni e la buona acustica dellâ€(TM)insieme. Lâ€(TM)arredo presenta delle matrici comuni che conferiscono unità allâ€(TM)insieme, senza mai presentare ripetizioni seriali, nemmeno negli ambienti professionali (ad ex. camere da letto, sale da pranzo), sicchè se ne ricava la sensazione di un ambiente familiare e leggero, sia pur importante. Il mobilio, arricchito di pezzi dâ€(TM)epoca e di design contemporaneo, è cedibile a parte, così come le dotazioni