Rustico / Casale, ottimo stato, 230 mq, Trevi
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 230
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Splendida casa storica di 230mq, con ampio giardino panoramico, perfettamente ristrutturata con un riuscitissimo connubio tra gusto antico e design contemporaneo, in unâ€(TM)ottica di sostenibilità ambientale e di risparmio energetico. Privata ma allâ€(TM)interno di un borgo con alimentari e ristorante, la proprietà è adatta come prima o seconda casa. Permesso approvato per una piscina. Arredato. Borgo Antico è stata integralmente ristrutturata nel 2013 e si trova allâ€(TM)interno di un suggestivo borgo, con bellissima vista panoramica. La proprietà è accessibile tramite cancello carrabile privato, che conduce alla parte superiore del giardino, o tramite cancelletto pedonale nella parte inferiore. La casa ha origini settecentesche ed è stata perfettamente restaurata, con un riuscito mix di autenticità e modernità, con un occhio attento alla sostenibilità ambientale e al risparmio energetico. La porta di ingresso è sul giardino superiore e si apre su un ampio salone doppio, molto arioso e luminoso, con soffitti alti; uno splendido camino di design è piazzato tra il salone e la zona libreria/lettura, che potrebbe eventualmente essere chiusa e diventare una camera. Un bagno per ospiti è stato realizzato allâ€(TM)estremità sinistra del salone. A destra del salone vi è invece la cucina/pranzo, con ripiano cucina in polvere di marmo ed un elegante cucina in acciaio inox. Una scala in ferro conduce al piano sottostante, dove si trova un salottino / sala TV con stufa a legna; nella stessa stanza è stata anche ricavata unâ€(TM)ulteriore cucina; tramite ampie porte finestre si accede al pergolato esterno, ideale per mangiare allâ€(TM)aperto. A destra e a sinistra della sala Tv si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno; la più grande, comprende anche al suo interno una splendida vasca idromassaggio ricavata da unâ€(TM)antica vasca in pietra per la vinificazione; è anche presente uno spogliatoio attrezzato, con lavanderia. Il locale tecnico e la dispensa sono anchâ€(TM)essi ubicati al piano terra. Nel giardino superiore è stata prevista una piscina, non ancora realizzata ma con permesso approvato; vi è inoltre un ulteriore fabbricato in pietra di 15 mq, ad uso studio/magazzino. Parte del giardino superiore è lastricato in pietra e ospita anche la zona parcheggio, mentre la parte restante è tenuta a prato inglese, con piante, fiori, alberi di olivo e arbusti; un viale in pietra conduce al livello inferiore della proprietà. Venduta comprensiva di arredi. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
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