Rustico / Casale, ottimo stato, 265 mq, Pietrasanta
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 265
Ascensore : Si
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Trattasi di fabbricato ad uso commerciale ed abitazione monofamiliare di altissimo pregio adatto a coloro che amano gli oggetti unici, posto in Pietrasanta (Lu) sul corso principale del centro storico della città.Il fabbricato è stato ristrutturato dall'attuale proprietario con gusto ed amore, lo ha reso un oggetto straordinario ed unico con particolari costruttivi disegnati ed alcuni realizzati personalmente.Si eleva su quattro piani e più precisamente si compone di piano interrato con ripostiglio, sottoscala, antibagno e bagno predisposto per diversamente abili;piano terra con accesso diretto dalla via pubblica con piccola hall a comune e protetta che distribuisce l'ingresso all'ampio locale ad uso commerciale, con il relativo servizio al piano interrato e scala di collegamento al piano primo.Dalla stessa hall si accede all'ascensore di servizio ai piani superiori, compreso il piano primo con ingresso riservato.Piano primo con due locali che possono essere adibiti sia come sala e cucina, sia come prosecuzione del negozio posto al piano sottostante, terrazzo prospiciente una corte storica interna e locale ripostiglio; piano secondo con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, camera, w.c. doccia e scala di collegamento al piano superiore; piano terzo con studiolo di arrivo dalla scala, camera, w.c. doccia, terrazzo sul lato corte interna ed ampia terrazza su lato corso principale. Il tutto risulta con una superficie lorda complessiva pari a mq. 265,10 + terrazzi pari a mq. 30,76. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato, realizzato con rifiniture di particolare pregio ed è stato ultimato in data 17/12/2007. La sua dislocazione planimetrica è dovuta alla classica conformazione dei fabbricati nel centro storico con gli altri immobili a confine ma con il fronte libero direttamente sulla via principale ed il retro anch'esso libero e prospiciente su una corte interna storica. E' corredato di tutti i servizi di confort come acqua, luce e gas ed il riscaldamento e raffrescamento avviene a mezzo di split funzionanti con pompa di calore e caldaia per acqua calda sanitaria con distribuzione del calore attraverso termosifoni. Pertanto, in queste condizioni, l'immobile è fruibile immediatamente con la consegna delle chiavi in quanto la cessione è comprensiva di tutto l'arredo completo, tranne suppellettili e quadri.UN SOPRALLUOGO Ã^ NECESSARIO PER UN GIUSTO APPREZZAMENTO DELL'OGGETTO, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.
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