Rustico / Casale, ottimo stato, 340 mq, Salve

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 340

Stato : Ristrutturato

- SALVE Prestigiosa proprietà immobiliare in posizione collinare, con una suggestiva vista panoramica sul Mar Ionio e sulle bianche spiagge di Pescoluse fino a Torre Pali, posizionata in una strada chiusa che assicura poco movimento di automobili, nessun rumore, massima privacy e dista 1km dal porto di Torre Vado e 1Km dalla superstrada che ti collega velocemente a S.M. di Leuca (circa 10 min.) e a Gallipoli (circa 25 min.). La proprietà si estende per circa 8000 mq con ulivi secolari ed è completamente biologica, il parco è suddiviso in una zona di uliveto, una con giardino di pietra macchia mediterranea e agavi giganti, una zona con prato, laghetto artificiale e una piscina privata (la più grande del basso Salento) completamente ristrutturata con 4 lati a sfioro, fontana a luna per il massaggio cervicale e solarium in legno di 65 mq. All'interno della proprietà si trovano una dependance di mq 20 circondata da erbe aromatiche costituita da due bagni con doccia utilizzata come spogliatoio e lavanderia, l'area piscina si collega con la lamia (costruzione rurale rettangolare) di mq 40 circa completamente ristrutturata e isolata mantenendo le caratteristiche originali, attualmente viene utilizzata come sala pranzo e salotto, ma è comunque dotata di un comodo divano letto matrimoniale king size. All'esterno è stato costruito un ampio porticato in legno sotto al quale insiste una cucina in muratura completamente attrezzata. Vicino alla lamia sono state totalmente ristrutturate due pajare (costruzioni rurali tronco/coniche) di mq 70 circa: una è stata adibita a camera da letto matrimoniale con armadio a muro, mentre nella pajara attigua, è stato ricavato un bagno con doccia. All'esterno c'e' un porticato che deve essere terminato con colonne in pietra leccese e copertura con cannucciato impermeabile.  L'area davanti alle pajare è stata rifinita con sedute in pietra a secco, lavello e ampia zona barbecue che comprende anche  un tipico forno a legna per pizze. Infine rimane da ristrutturare l'abitazione principale (la casa è anni 80 in buono stato) con progetto già approvato che prevede la ristrutturazione in bio-edilizia per un livello energetico B. La caratteristica di questa villa, rispetto alla maggior parte delle case coloniche in campagna, è l'ampia metratura 210 mq + 144 mq di terrazzi. La proprietà è dotata di due ingressi, ora è stato terminato un solo ingresso con colonne in pietra, cancello automatico (comandabile anche da cellulare grazie al sistema di domotica) e muro in pietra a secco di 1,5 m di altezza. La proprietà è dotata di tutte le ultime tecnologie quali domotica, impianti di riscaldamento e raffrescamento, tv satellitare, videosorveglianza con 11 videocamere, impianto di allarme, rifiniture originali in pietra leccese e vi è la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per ricavare almeno 6 kw di energia pulita. La proprietà si presta ottimamente sia come villa privata sia come struttura t