Rustico / Casale, ottimo stato, 400 mq, Ostuni

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Splendida masseria con vista mare nella campagna di Ostuni. Ubicazione Puglia â€" Ostuni è una delle città più belle del sud Italia famosa per le sue case tinte di bianco raccolte sulla cima di una collina delle Murge, da qui l'appellativo di "Città Bianca". Ostuni è infatti uno dei più genuini ed affascinanti esempi di architettura mediterranea. Il centro storico, chiamato dalla popolazione locale “la terra”, è formato da case che spesso si sovrappongono e si intrecciano, le quali danno al centro storico il suo carattere suggestivo ed affascinante. L'apparente disordine di queste abitazioni funziona come un vero e proprio labirinto fatto di stradine, scalinate con palazzi, portali e splendide vedute. Descrizione Situata nell'agro di Ostuni, a soli due chilometri dal mare Adriatico ed a cinque dal centro della famosissima città bianca, bellissima masseria dalla tipica architettura locale ubicata in un paesaggio di estrema bellezza. Dalla proprietà è possibile godere di una meravigliosa vista mare rimanendo estasiati dalla distesa di ulivi secolari che circondano la masseria. Risalente ai primi dell' 800, la struttura copre una metratura totale di circa 400 mq. ed è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, solo in parte da terminare. Attualmente è suddivisa in 7 suite, di cui alcune già arredate ed abitabili, altre in fase di finitura. Tra queste si distingue la suite padronale, composta da una camera matrimoniale, un bagno, una cucina abitabile e ad un livello leggermente superiore, è stato realizzato un ampio salone/living dal quale la vista mare è spettacolare. Adiacente alla masseria è situato un grande antico frantoio ipogeo che dona a questa affascinante dimora, un particolare charme. Completa la proprietà una piccola piscina con adiacente una cucina esterna con barbecue oltre ad un trullo ed una lamia ancora da ristrutturare. Una masseria incantevole immersa in un terreno che si espande per 7 ettari coltivato ad uliveto, mandorli e seminativo. Stato e Rifiniture La proprietà si presenta in eccellenti condizioni restaurata con estrema attenzione ai particolari grazie ad un sapiente uso dei materiali oltre ad un inconfutabile rispetto per lâ€(TM)esistente e la tradizione locale. Il gusto semplice, sobrio ed elegante, la disposizione degli spazi esterni, la rendono un oggetto di grande charme e rara bellezza. Servizi ed Utenze Lâ€(TM)immobile è dotato di piscina, riscaldamento autonomo, pozzo artesiano, fossa Imhoff, impianto solare termico per il riscaldamento dellâ€(TM)acqua e infissi a taglio termico. Situazione Urbanistica e Catastale Catastalmente la proprietà è regolarmente censita al N.C.E.U. del Comune di Ostuni Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata ad un privato Utilizzi e Potenzialità La proprietà attualmente è adibita a struttura ricettiva, ma potrebbe essere tranquillamente riconvertita in una dimora privata, data lâ€(TM)ottima distribuzione degli ambienti interni. Ottima rendita annua.