Rustico / Casale, ottimo stato, 470 mq, Arezzo
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 470
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
A 10 km da Arezzo, zona Alpe di Poti. La superficie del casale è di circa 470 mq su tre livelli sfalzati ed il fienile di circa 30 mq su due piani. I terreni di pertinenza sono di circa 46 ettari di cui 30 circa di bosco ( da taglio e castagno) ed il resto seminativo, olivete e pascolo, 3 ettari intorno al casale sono recintati con pali di castagno e rete. La proprietà è composta da un casale ristrutturato interamente al grezzo con un appartamento (dove abitiamo) ed una camera con bagno ristrutturati completamente. Il casale risale allâ€(TM)anno 1000 nella sua prima parte ed allâ€(TM)anno 1200 nella sua forma attuale. Eâ€(TM) presente inoltre un piccolo fienile completamente ristrutturato con soggiorno/cucina, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e piccolo giardino privato allâ€(TM)esterno della camera da letto e piccola aia con gazebo e zona pranzo allâ€(TM)entrata. La posizione è dominante e lâ€(TM)esposizione ottima con il sole dallâ€(TM)alba al tramonto. Siamo una Azienda Agricola Biologica Certificata da BIOAGRICERT IT BIO 007 097891 ed il progetto è di terminare la ristrutturazione per farne un agriturismo con piccola osteria/laboratorio con un totale di 4 appartamenti nel casale più uno indipendente nel fienile. Al momento stiamo già accogliendo ospiti a pieno ritmo nel fienile da Maggio ad Ottobre e pensiamo di poter essere pronti con lâ€(TM)osteria per degustazioni, merende e come laboratorio trasformazione prodotti aziendali etcâ€|.dalla prossima estate. La zona intorno a noi, allâ€(TM)interno ed allâ€(TM)esterno è diventata quasi un parco e si vedono di frequente cinghiali, volpi, caprioli, istrici etcâ€|.. oltre ad una numerosissima varietà di uccelli.
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