Rustico / Casale, ottimo stato, 500 mq, Sovicille
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 500
Stato : Ristrutturato
Il Podere è composto da un corpo principale di circa 300 mq., completamente ristrutturato dal proprietario negli anni 2008 â€" 2009 in maniera da mantenere lâ€(TM)originaria architettura, da n. 2 capanne adiacenti e un grande fienile da ristrutturare. Di fronte al fabbricato principale se ne trova un altro situato a pochi metri di distanza ove al piano terreno (oltre 110 mq.) era anticamente collocata la cantina per la produzione del vino mentre al piano primo ( sempre di circa 110 mq.) è ubicata unâ€(TM)altra abitazione da ristrutturare. Si fa presente che sia la cantina, sia le capanne ed il fienile hanno le dimensioni, le altezze, ecc. per essere eventualmente trasformate in civile abitazione. Nella parte esterna sono situate una peschiera in muratura e lâ€(TM)antico pozzo per la raccolta dellâ€(TM)acqua piovana, usati per lâ€(TM)irrigazione del frutteto e dellâ€(TM)orto, nonché un piccolo laghetto da ripristinare. I terreni che circondano il Podere, di oltre 14 ha di estensione, sono composti in parte da bosco (ha. 10 circa), da seminativo (ha 3.50 circa) e da oliveto specializzato (ha 1,70 circa), facendo presente che sino a 25 anni fa la parte che oggi è a seminativo era coltivata a vigneto che, sia per la composizione del terreno sia per lâ€(TM)esposizione a sud, dava al nonno Arturo De Felici del vino Chianti Colli Senesi di ottima qualità. Per completezza si fa presente che se vi fosse una espressa richiesta il proprietario è disposto a cedere anche ulteriori terreni boschivi adiacenti ( circa 15 ha), ulteriore oliveto (circa 2 ha), nonché, situato a circa 4 km dal Podere, un buonissimo terreno agricolo a seminativo di circa 10 ha. Laq proprietà di trova a soli 10 chilometri da Siena ed a 5 chilometri dall 'aeroporto di Siena Ampugnano. Attualmente vi è una vasca di irrigazione, ma è possibile realizzare una piscina in cortile. Il resede dell' immobile è di circa 4000 mq, oltre ai terreni che arrivano al bosco pieno di funghi.
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