Rustico / Casale, ottimo stato, 550 mq, Rapino

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 550

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

La proprietà proposta in vendita si trova nella parte alta del paese, in un vicolo riservato e tranquillo, a 5 minuti a piedi dalla piazza, include un ampio giardino con patio, giardino pavimentato, prato e oliveto. La struttura è formata da due corpi principali contigui costruiti con pietra bianca della Majella sapientemente restaurata alla sua bellezza originale. La recente ristrutturazione, interna ed esterna, della proprietà, insieme con una attenta scelta dei materiali utilizzati, come travi di recupero, mattoni e coppi d'epoca, ha saputo coniugare la conservazione del carattere originale di questa tradizionale casa in pietra con tutti i moderni comfort necessari. Dalla strada troviamo l'ingresso principale ed il cancello elettrico e sul lato destro su un terrazzino l'ingresso indipendente per la zona ospiti. La porta d'ingresso si apre sull'atrio, di generose dimensioni, con un salottino / guardaroba contiguo, caratteristiche le volte, ed i pavimenti in pietra e pietra a vista sulle pareti, troviamo il vano scala, che, salendo, conduce alla zona ospiti e, scendendo, alla sala da pranzo e cucina, oltre al bagno della zona giorno. Dall'ingresso muovendo verso sinistra attraverso una porta in pietra troviamo il salotto con termo camino, oltre allo studio. Entrambe le camere hanno soffitti a volta e pavimenti in pietra originali. Dal salone principale una scala conduce alla camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio/camera singola. La sala da pranzo e la cucina sono situate al piano terra, le volte e la pietra a vista creano due zone distinte attraverso il grande spazio aperto, con una cucina ad isola bella e funzionale, entrambi gli ambienti dotati di uscita sul patio. Al piano terra troviamo anche un piccolo bagno ed una ampia dispensa / cantina. La zona ospiti della proprietà si trova nell'altra ala della casa, si compone di due camere da letto matrimoniali, un bagno e un soggiorno con angolo cottura e ingresso privato. Un locale lavanderia ed un locale rimessa/ workshop, al piano terra completano la proprietà. L'ampio giardino che circonda la struttura garantisce privacy e riservatezza e comprende un uliveto, prato ed area esterna pavimentata. Tutte le caratteristiche architettoniche della proprietà sono state evidenziate e particolareggiate nel corso della ristrutturazione, il giardino circostante gli spazi esterni e l'ampio terreno piantumato ad ulivi sono ben curati. La struttura è un investimento immobiliare ideale, sia per uso residenziale o come casa vacanza, o, per la conversione in una struttura recettiva di pregio. Facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Pescara a 35 km di distanza, e a 30 km dalla località sciistica Majelletta, ed a 40 km dalla costa adriatica. Giardino circostante gli spazi esterni dotato di cisterna per la raccolta di acqua irrigua, ampio terreno piantumato ad ulivi. La struttura è un investimento immobiliare ideale sia per uso residenziale o come casa vacanza. Classe Energetica: