Rustico / Casale, ottimo stato, 564 mq, Priocca
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 564
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Nell'affascinante contesto collinare del Roero, in posizione molto panoramica ad appena 14 Km da Alba e a 50 Km da Torino, recentissimo B&B in attività. La struttura si compone di 2 fabbricati che si affacciano su di un giardino, una piscina ed un terreno di proprietà di circa 8000 mq in cui sono piantate vigne (potevano mancare?) ed un noccioleto. Il fabbricato principale elevato su 3 piani oltre al piano terra, contiene i locali comuni al servizio dell'attività ricettiva (cucina, sala breakfast, reception, 5 camere, tutte con bagno privato e l'appartamento privato su due livelli, che dispone di un terrazzo con vista letteralmente mozzafiato. Il fabbricato secondario è in corso di ristrutturazione e presenta una superficie totale di 170 mq, ma con l'autorizzazione ad elevare di un ulteriore piano di 75 mq. L'ambientazione degli interni comunica calore ed eleganza che, abbinate al notevole dato panoramico della posizione ed alla presenza della piscina, rende questa struttura molto ricercata e tale da giustificare tariffe di soggiorno di livello elevato. Il comfort è assicurato da una dotazione impiantistica di prim'ordine (riscaldamento, raffrescamento, WiFi). Molto ben progettati anche gli spazi esterni, con comodo parcheggio, giardino, piscina e solarium. Il fabbricato secondario, ancora da terminare potrebbe contenere una spa per migliorare ulteriormente il livello di servizio. Il prezzo è molto ragionevole, se rapportato alla consistenza, alla qualità ed alle potenzialità di sviluppo di questo immobile. Si noti che arredi ed attrezzature sono incluse nel prezzo proposto. Posizione strategica nel cuore dell'eccellenza enogastronomica Piemontese e qualità della struttura ne fanno un oggetto di sicuro successo.
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