Rustico / Casale, ottimo stato, 74 mq, Negrar
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 74
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
MORON, NEGRAR - Caratteristico rustico centrale con ingresso indipendente e giardino privatoZONA E CONTESTOIl rustico si trova in località Moron, nel comune di Negrar, a soli 15 minuti d'auto dal centro di Verona e 3 dal centro di Arbizzano dove troviamo tutti i servizi come posta, supermercati, fermate degli autobus, ristoranti e scuole. La soluzione è l'ideale per chi cerca una casa in una zona immersa nel verde ed in strada chiusa al traffico, attorniata dai vigneti della Valpolicella.CARATTERISTICHE PRINCIPALI Una caratteristica da non sottovalutare, oltre alla sensazione di quiete che si respira, è la ristrutturazione recente che la proprietà ha effettuato nel 2013.Oltre all'ingresso indipendente, al garage ed al giardino privato, il rustico è rifinito con belle finiture, che impreziosiscono ogni stanza:-camino in muratura,-sasso a vista,-porte interne in legno,-pavimenti rifiniti in gress porcellanato nella zona giorno ed in legno nella zona notte,-lavabo della cucina originale in pietra.Inoltre il tetto è stato rifatto con isolamento.DESCRIZIONEIl rustico si sviluppa su 3 livelli e si compone al piano terra di un luminoso soggiorno con camino e bagno di servizio; salendo una scala arriviamo alla cucina abitabile con lavabo in pietra e ripostiglio con attacco per la lavatrice. Una seconda scala interna ci accompagna al secondo ed ultimo piano dove troviamo la camera matrimoniale mansardata con bagno privato finestrato e doccia.Oltre al comodo garage singolo ed al posto auto scoperto, la proprietà è completata dal giardino privato di circa 50 mq, dal quale si può ammirare i vigneti e le colline della Valpolicella.Perché acquistare questa soluzione?-immersa nel verde e lontano dal traffico;-ristrutturazione recente;-garage e posto auto;-giardino privato.Soluzione ideale anche per investimento! La via segnalata, per motivi di privacy, non è quella reale. Lâ€(TM)immobile si trova nelle vicinanze. Segnaliamo inoltre che i valori delle spese condominiali e della certificazione energetica solo indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
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