Rustico / Casale, ottimo stato, 75 mq, Ficulle

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 75

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Casale ristrutturato in vendita in Umbria a confine della Toscana diviso in 3 unita con la possibilità di avere terrazzo e giardino custodito. Il casale facente parte di un borghetto,è affiancato e quindi non isolato e gode di un panorama mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi esposto a sud. Con tre tipologie di appartamento abbiamo soluzioni con 2/3 camere da letto, 2 bagni + soggiorno cucina. Nella soluzione più grande anche un terrazzo di 30mq. Prezzi a partire da 115.000€ secondo la metratura. Possibilità di unirli e creare una grande dimora. Ideale casavanza con affitti in essere. Classe Energetica "G"IPE: > 205,70kWh/mq a" Ubicazione Ubicato nel comune di Ficulle, il casale del borghetto in vendita in Umbria a confine con la Toscana, si trova in un punto facilmente raggiungibile: dallâ€(TM)uscita dell autostrada A1 di Orvieto , si prosegue sulla umbro- casentinese per circa 18km e si gira a destra prima del paese di Ficulle, direzione Caselle con altri 3 km di strada bianca facile da percorrere. Per chi proviene sull autostrada da nord, si può raggiungere uscendo al casello di Fabro. In un raggio di 25-30km si trovano le città dâ€(TM)arte più interessanti dâ€(TM) Umbria e di Toscana. Descrizione Casale finemente ristrutturato e abitabili da subito in vendita in Umbria a confine della Toscana in tre unità anche con terrazzo e giardino comune. Il casale allineato con altri sulla parte esterna di un borghetto a metà strada tra Roma e Firenze a 600 metri di altitudine, in panorama mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi esposto a sud. Con tre tipologie di appartamento abbiamo soluzioni con 2/3 camere da letto, 2 bagni + soggiorno cucina. Nella soluzione più grande anche un terrazzo di 30mq. Prezzi a partire da 116.000€ per il piccolo, 134.000 per il medio e 175.000 per il grande con terrazzo. Possibilità di unirli e creare una grande dimora e scontare il prezzo. I casali del complesso sono circondati da un grande giardino comune, ricco di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità ed emergenza e che cura il giardino, evitando al proprietario di effettuare personalmente manutenzione e taglio erba. Il prato sul davanti è vasto e permette di installarsi con tavoli e sedie giardino che dovranno essere riposti dopo l'uso. Nelle vicinanze (6/7 km.) si trovano servizi,farmacia, posta, banca, negozi commerciali, agriturismi, ristoranti, un centro ippico con cavalli e piscina. Attualmente il casale viene affittato per brevi periodi, sopratutto nei mesi estivi. Stato e Rifiniture Ristrutturato e abitabile da subito. Servizi ed Utenze Presenti e attivi con contatori separati e indipendenti per ogni unità. Situazione Urbanistica e Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà.