Rustico / Casale Strada Comunale Circonvallazione, Amelia

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 375

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Prestigioso casale in vendita in Umbria / casale ristrutturato in vendita in Umbria â€" CASALE MACCHIE CASTELLO. Casale dellâ€(TM)800 ristrutturato con molto cura, attualmente adibito come casa vacanze con una superficie complessiva di 280mq su due livelli, con una dependance di 70mq e un monolocale di 25mq, fa pare della proprietà un terreno di 5.6ha, con bosco, seminativo, uliveto, frutteto, giardino a terrazze, orto biologico ed una bellissima piscina. Classe Energetica D â€" IPE 313.360 kWh/m2 anno Ubicazione: Il prestigioso casale con dependance in vendita in Umbria si trova in un angolo tranquillo della campagna Umbra, nella provincia Terni, a meno di 1km fuori dal villaggio di Macchie e a 10km da Amelia, borgo medievale che mantiene il fascino di una paese fuori dal tempo nel sud dellâ€(TM)Umbria, proprio al confine con il Lazio e dista poche decine di chilometri da splendide città dâ€(TM)arte come Narni 12km, Orte 15km (stazione e casella A1), Todi, 30km, Orvieto 45km, Spoleto 45km, Assisi e Roma 90km e Firenze 200km. Lâ€(TM)aeroporto internazionale di Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano entrambi a 90min in auto. Descrizione: Antico casale in pietra della fine dell'800 completamente ristrutturato nel 1996. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 280mq circa su due livelli, una dependance di 70mq ed un monolocale di 25mq, in posizione panoramica con un parco molto curato con piscina e un terreno di ha 5.60.00 in parte boschivo. Casale di 280mq Al piano terra troviamo, ampio ingresso, salone con camino in pietra locale, studio con stufa, sala pranzo, bagno di servizio, ampia cucina abitabile con camino ed accesso ad una terrazza con una vista panoramica ed una cantina di 60mq. Al primo piano troviamo disimpegno, cinque camere matrimoniali tutte con il loro bagno en suite. Dependance di 70mq con una pergola di 40mq, tutto al piano terra, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e cantina. Monolocale al piano terra con disimpegno e bagno. Stato e Rifiniture: Il prestigioso casale in vendita in Umbria è stato ristrutturato con molto cura nel 1996, sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort. Servizi ed Utenze: Lâ€(TM)immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per lâ€(TM)approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre allâ€(TM)acquedotto comunale di un pozzo privato per lâ€(TM)irriguo. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Situazione Urbanistica e Catastale: Questo casale di pregio in vendita in Umbria è regolarmente censito al NCT del comune di Amelia per ciò che riguarda i terreni e al NCEU per ciò che riguarda i fabbricati.