Rustico / Casale Strada Provinciale 119 delle Badesse 113, Monteriggioni

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Piccola Azienda Agricola situata in una bellissima posizione panoramica del Chianti, a 8 km a nord est di Siena, 15 km da Castelina in Chianti. A circa 3 km da un piccolo paese con un supermercato, gelateria, pizzeria, panetteria, osteria, ufficio postale, scuola elementare e centro sportivo. A 3 km dalla Superstrada Siena-Firenze, per un accesso facile e veloce a molte belle città storiche, città e villaggi, come Monteriggioni Firenze, San Gimignano, Montalcino, Monepulciano, Pienza e Radda in Chianti eccetera. Aeroporti più vicini: Firenze 45 minuti in auto, Pisa e Perugia 1,5 ore in auto. La proprietà comprende: villa panoramica di circa 240 metri quadrati su due piani, un piccolo cottage di 90 metri quadrati, una piscina 10mtx5mt, un piccolo fabbricato di 25 metri quadrati con bagno e cucina, barbecue e forno a legna vicino alla piscina, 5000 mq di vigneto Chianti e 130 ulivi Villa, piano terra: Soggiorno molto ampio con due caminetti, grandi porte ad arco che si affacciano sul tradizionale patio in mattoni, bellissimo giardino e viste mozzafiato.. Tre bagni Due camere matrimoniali Studio con camino Cucina Ripostiglio - lavanderia. Scala interna per il primo piano Villa, primo piano: ala est 2 ampie stanze che potrebbero essere utilizzate una camera da letto e soggiorno o 2 camere da letto, entrambe con terrazze sul giardino e viste. Una camera ha una scala per giardino tramite terrazza. Bagno ala ovest Due appartamenti ciascuno con un ingresso indipendente, entrambi gli appartamenti sono composti da: Soggiorno con angolo cottura e camino. Ampia camera matrimoniale con terrazza che si affaccia sui giardini e sulla campagna Bagno con doccia. L'edificio ha infissi tradizionali in castagno o cipresso, pavimenti in cotto e zanzariere su tutte le finestre. Cottage: 3 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e ingresso indipendente 1 cucina con ingresso indipendente Entrambi i fabbricati sono stati ristrutturati nel 2002 e negli anni successivi. Mobili interessanti in stile tradizionale inclusi nel prezzo. Due ampi parcheggi, in parte coperti. Il giardino è informale, ma di solito molto apprezzato. Ci sono piante mature come rose, arbusti e alberi di melograno, cipresso e noce di sharon. C'è un piccolo orto e un frutteto e con erbe aromatiche. L'area circostante è molto panoramica e tranquilla. Le utenze sono tutte indipendenti: acqua dalla rete, luce e gas metano. Gli scarichi sono tutti a norma. Situato su una dolce collina è possibile ammirare albe e tramonti meravigliosi; in inverno è raramente raggiunto dalla nebbia e in estate c'è sempre una brezza soprattutto la sera. Il terreno annesso alla casa è di circa 1000 metri, con sistema di irrigazione che scorre parzialmente nel terreno La piscina è di mt 5 x 10 mt, con una nuova copertura telescopica che ne consente l'utilizzo da aprile ad ottobre 5000 mq di vigneto chianti colli senesi, 2400 mq di oliveto ( circa 120 piante ) e circa 1300 mq di giardino Indirizzo indicativo