Rustico / Casale Strada Statale 360, Arcevia

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

In unâ€(TM)atmosfera di assoluta tranquillità, relax e privacy, sulla sommità di una collina a circa 400 metri sul livello del mare, all'interno di un magnifico parco esteso per circa due ettari, di cui uno recintato, è situato uno splendido casolare del Seicento in pietra locale, integralmente restaurato con raffinata eleganza.  Il grande parco che circonda la casa è composto da un ampio prato all'inglese, alberi secolari ad alto fusto, ulivi ed oltre 50 diverse essenze floreali. Immersi in questa magica dimensione , è possibile, da ogni angolo della proprietà, godere di un panorama unico, pieno di fascino e di scorci suggestivi: dal grande parco, alle limitrofe colline che digradano dolcemente sino al mare; da vastissimi orizzonti disegnati dalle geometrie dei campi arati, alla visione di un incantevole piccolo borgo medioevale. Il casolare, che segue lâ€(TM)andamento naturale del terreno, si articola su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq. oltre ai circa 100 mq. dei fabbricati nellâ€(TM)area piscina. Il restauro, esteso all'intero edificio, ha consentito di riportare alla luce, sia all'esterno che, parzialmente, anche all'interno, la vista di una suggestiva pietra locale rosata. Anche l'intera travatura in legno originaria dell'epoca, è stata riportata allâ€(TM)antico fascino. In particolare, nel restauro sono stati impiegati materiali di assoluto pregio, pur nel rispetto della purezza dell'architettura originale. originaria. Al primo livello troviamo: un grande salone con pavimento ricoperto da lunghe tavole di teak, una piscina a livello del pavimento con idromassaggio jacuzzi per otto persone, una palestra attrezzata, un camino a legna, una vetrata a tutta altezza che si affaccia sul parco; unâ€(TM)adiacente ampia sala da bagno con sauna finlandese per sei persone, doccia, mobile attrezzato con lavabo, servizi igienici separati; una raffinata cantina ricavata nel sottosuolo e termo condizionata con impianto indipendente. La cantina, accessibile dalla sala da bagno scendendo alcuni gradini, può contenere alcune centinaia di bottiglie; un soggiorno con accesso indipendente al parco; una lavanderia ed un locale tecnico nel quale sono alloggiati i quadri elettrici di controllo, lâ€(TM)impianto di filtraggio e pompaggio dellâ€(TM)acqua della piscina interna, lâ€(TM)impianto centralizzato di riscaldamento e condizionamento, il sistema di allarme interno e le apparecchiature di controllo ed allarme collegate alle sette telecamere esterne. Al secondo livello, con accesso diretto dal parco, troviamo: quattro soggiorni in sequenza: unâ€(TM)ampia e panoramica veranda delimitata da vetrate a tutta altezza aperte sul parco, adibita a studio e zona relax arredata con chaise-long tavolo in cristallo e libreria con pavimentazione realizzata in lunghe tavole di ciliegio; un soggiorno pranzo con antico camino in pietra; un grande soggiorno per conversazione arredato con divani realizzati in struttura di pietra e cuscini; un ambiente arreda