Rustico / Casale via Arnaldo Osmani 17, Tolentino

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 520

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Bellissima proprietà con due casali, eco-sostenibili, completamente ristrutturati di circa 520 mq con piscina in vendita nelle Marche nel Comune di Tolentino, con 11 camere e 13 bagni, sviluppati su 6 appartamenti indipendenti, ristorante, area camper attrezzata, 11 ettari di terreno biologico con 130 piante di ulivo. Attualmente la proprietà viene usata come attività ricettiva di affitto e Agriturismo. Classe Energetica: A Ipe 11,5 kWh/m3anno Ubicazione: Agriturismo in vendita nelle Marche a Tolentino, si trova a 10 minuti di macchina dall'importante centro di Tolentino, dove si trovano tutti i negozi, ristoranti, bars e servizi. La proprietà ha una bellissima posizione collinare, con stupenda vista dei Monti Sibillini, è immersa nella natura, ma non isolato, vicino anche a tutti i servizi essenziali. Il mare e l'autostrada distano circa 40 minuti, ma la superstrada che collega Civitanova Marche ( spiagge e autostrada) e Foligno dista appena 10 minuti. L'agriturismo si trova al centro di una serie di bellissimi borghi medievali, alcuni anche Bandiera Arancione, come Urbisaglia e San Ginesio. Il centro storico di Colmurano è anche molto vicino. Descrizione Questo stupendo agriturismo di circa 520 mq con piscina immerso nella natura è circondato da splendide colline e ha una vista che toglie il fiato dei Monti Sibillini. Gli 8 ettari di terra, che fanno parte della proprietà, sono completamente biologico e ci sono 130 piante di ulivo. Descrizione: La casa è stata ristrutturata solo pochi anni fa, con materiali di ottima finitura e cura del dettaglio, eco sostenibile, in bioedilizia, con tetto ventilato, infissi termici, tinte ad acqua per le pareti, ogni stanza isolata dalle onde elettromagnetiche quando si spegne la luce. Ci sono i pannelli fotovoltaici di 10 kw, installati sopra il parcheggio e non visibili, pannelli solari per l'acqua calda a servizio del ristorante, di una camera sopra al ristorante e della piscina. Ci sono diverse cisterne per la raccolta di acqua piovana che servirà per l'irrigazione, fito-depurazione. Area attrezza sosta camper, 6/7 posti, con scarico acqua e allaccio elettrico, con possibilità di ampliare l'area. Certificato Eco-Label Italiano e in prossimità di acquisire il Certificato Eco-Label Europeo. Eco label è il marchio di qualità ecologica a garanzia del fatto che una struttura destinata alla ricettività turistica venga gestita con la massima attenzione per la tutela ambientale. Stato e Rifiniture: La Casa è stata ristrutturata solo qualche anno fa, con grande cura del proprietario e con materiali eco-compatibili, la proprietà è in classe Energetica “A”. Servizi ed Utenze: Impianto di riscaldamento a radiatori e impianto con il camino, nella zona ristorante, pannelli solari, pannelli fotovoltaici,cisterne di acqua piovana, fitodepurazione.