Rustico / Casale via Cesare Battisti, Ghedi
Tipologia : Rustico/Casale
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 188
Stato : Da ristrutturare
Box/Posto auto : No
Cosa sapere sulla cosa - ghedi - porzione di casa - negozio pt - terrazza - da ristrutturare particolaritÀ e descrizione l'immobile che proponiamo in vendita si trova nel centro del paese, a circa cinque minuti a piedi dalla piazza principale e dal municipio. la sua posizione centrale lo colloca vicino ai principali servizi di ghedi, tra cui scuole e diverse attività commerciali. il piano terra ospita uno spazio commerciale di 45 metri quadrati con doppia vetrina e servizi, che si affaccia sulla via pedonale e carraia in cui troviamo molte altre attività, negli anni la zona commerciale ha subito piccoli interventi di risistemazione. l'accesso all'abitazione è laterale ed indipendente.il primo vano che troviamo ci consente l'accesso alla scala ed ad un piccolo ripostiglio, alpino superiore troviamo tre vani con servizio, al secondo piano altri vani con ampia terra e sottotetto.la ristrutturazione in prospettiva consentirebbe il realizzo di un'ampia abitazione con l'eventuale studio o attività al piano terra.diversamente la zona commerciale potrebbe essere convertita in residenziale o accessorio annesso alla casa.o ultima ipotesi potrebbe essere affittato aduna piccola attività locale e consentirebbe una rendita presunte di 5000 euro annui.l'entrata è del tutto indipendente. l'ingresso è situato al piano terra, preceduto da un piccolo cortile cintato. l'appartamento si compone di sei locali: cucina, bagno e tre camere da letto, di cui una padronale. l'ampio terrazzo situato al secondo piano costituisce un ideale sfogo esterno. la superficie totale è di ben 180 mq, caratteristica che rende l'abitazione adatta a chi ha bisogno di ampi spazi o a nuclei familiari numerosi. ubicazione e contesto la soluzione, necessitando di lavori di ristrutturazione, è ideale se si è alla ricerca di un immobile da personalizzare ed adattare così alle proprie esigenze. a soli 300 metri dalla piazza in cui ogni giovedì si svolge il mercato rionale.a soli 30 metri troviamo la caserma dei carabinieri.a questo proposito, ricordiamo che il governo ha prorogato i bonus per gli interventi di riqualificazione nell'edilizia. il 50% delle spese per i lavori di ristrutturazione che verranno sostenuti dai proprietari di case fino al 31 dicembre 2016, per un importo massimo di euro 96.000/00, potranno essere portate in detrazione dagli oneri ai fini irpef. ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Rustico / Casale via Cesare Battisti 29, Mercenasco
Rustico / Casale via Cesare Battisti 23, Somaglia
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