Rustico / Casale via Circonvallazione San Crispolto, Bettona

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

CASALE DEL CANTICO. Casale di prestigio tipico Umbro recentemente ristrutturato a due passi dal centro storico di Bettona. Ubicazione L'immobile è posizionato in zona collinare e panoramica ed il centro di Bettona è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. Bettona è uno dei centri medievali più caratteristici dell'Umbria ed è inserito nell'elenco dei borghi più belli d'Italia. Di origine etrusca è nel medioevo che assume il suo assetto attuale. Il centro storico è circondato interamente da una cinta muraria medievale con all'interno il borgo con i suoi vicoletti medievali che raggiungono piazze, chiese, fontane e musei. Appena fuori le mura un bellissimo panorama tipico umbro che spazia dal Lago Trasimeno a Montefalco, passando per Assisi e Perugia. E' inserito nella strada dei Vini del Cantico e Città dell'Olio. Perugia dista 20 Km, Assisi e l'areoporto S. Francesco a 15 Km, Roma e Firenze a 160 Km. Descrizione Il casale si sviluppa su tre livelli sfruttando la dolce pendenza del terreno. Al piano terra troviamo ingresso, cucina con camino e ampia sala da pranzo, doppio soggiorno molto luminoso con due camini. Le grandi vetrate danno una meravigliosa vista sulla valle; il soggiorno da accesso ad un terrazzo adatto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terra due prime camere da letto con bagno en suite. Al primo piano, al quale si accede tramite una comoda scalinata in legno, si posizionano tre curatissime camere da letto ognuna con bagno. La scalinata prosegue poi dando accesso ad un soppalco adatto per uno studio o piccolo soggiorno. Al piano interrato troviamo ampio garage-cantina con centrale termica e lavanderia. A pochi passi dal casale principale, sempre in posizione panoramica e dominante sulla vallata, si colloca un annesso di circa 25mq. Completa la proprietà un terreno di circa 1.5 ha con giardino dove sono presenti circa trecentocinquanta piante di ulivo. Possibilità di realizzare una piscina in prossimità dei fabbricati. youtube:(https://youtu.be/Ii94wle6r0Q|Vedi il video) Superficie utile:(350|") Vani:(13|") Bagni:(6") Camere:(6|") Stato e Rifiniture Il casale è stato ristrutturato nei primi anni duemila conservando le caratteristiche del fabbricato originale. Pietra a vista, pavimento in cotto, travi in legno e pianelle in laterizio donano un gusto tradizionale alla proprietà che tuttavia può essere considerata moderna dal punto di vista impiantistico e funzionale. Gli infissi e portelloni sono in legno. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti, compreso l'impianto di allarme. E' anche presente un pozzo. L'impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a gpl alimentata da serbatoio interrato, l'approvigionamento idrico avviene attraverso l'allaccio all'acquedotto pubblico. Classe Energetica "G".