Rustico / Casale via Coniugi Zorli 1-21, Macerata
Tipologia : Rustico/Casale
Superficie (mq) : 479
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
Casale di lusso in vendita nelle Marche, cottage e annesso indipendenti con appartamenti da affittare, giardino e piscina. Ubicazione: Il casale di lusso si trova nelle Marche a poco più di 5 km da un borgo medioevale ben organizzato in provincia di Macerata . La spiaggia e il casello autostradale di Civitanova Marche sono a circa 60 km di distanza e l'aeroporto di Ancona poco più di un'ora di distanza. A breve distanza di auto ci sono molti luoghi di interesse culturale , turistico e commerciale. L'accesso al casale è tramite una strada bianca di 2 km in buone condizioni che viene mantenuta dal Comune. Descrizione: Il casale è stato acquistato nel 2008 e poi completamente ristrutturato nel corso dei successivi 3 anni. Ã^ circondato da giardini paesaggistici e gode di una splendida vista sulla campagna circostante . La casa principale, molto comoda e luminosa dispone di tre camere matrimoniali di lusso con bagno privato, una cucina molto ben attrezzata , sala da pranzo , salotto e studio . C'è il riscaldamento a pavimento , aria condizionata e umidificatori in tutti gli spazi. Il cottage di 95 mq è indipendente dalla struttura principale ed è composto da due camere da letto che possono ospitare 4 persone, salotto con cucina a vista e bagno. Gli eleganti appartamenti, ricavati dallâ€(TM)annesso, di circa 35 mq vengono affittati e possono ospitare 2 persone cadauno. Sono formati da una zona aperta con angolo cottura, salottino e letto matrimoniale. Entrambi hanno lâ€(TM)aria condizionata. Stato e Rifiniture: Le rifiniture sono di altissimo livello e in condizioni perfette . Non è necessario alcun lavoro . Servizi e Utenze: Tutte le utenze sono collegate e in perfetta efficienza . L'alimentazione del gas è privato E' attivo un sistema energetico alternativo completo che comprende pannelli solari ed un campo geotermico con un ritorno dellâ€(TM)investimento in 7 anni sulla base di produzione di energia venduta direttamente sulla rete elettrica. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato an N.C.E.U. del Comune di San Ginesio (MC) L'immobile è stato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di San Ginesio (MC). Dati proprietà e Vincoli: Privato â€" Lâ€(TM)immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 10% se acquistato come seconda casa o del 3 % in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità: Prima casa o casa di vacanza con un ottimo reddito da locazione. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.
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